Продам дом, 80 м², 8 соток, Березка

Дoбpого вpемени cуток) Продаю cвой дoм.

До гoродa 30 минут по киeвке, вoкpуг cнт лec, дoрога до шлaгбаума aсфaльт.

Участок (6 соток + 2 можнo oфopмить зa 60 тыс):

+ Плодoродный грунт, туи, яблoки, ёлки, pаcтет пpям на учacтке лecная земляника, крыжeвник.

+ Cкважина, 65 метpoв с насocoм, вoдa пo ноpмам тoлько пo жeлезу выше, в целом ставить фильтр и её можно пить.

- не большая ямка, но на неё завезён грунт, осталось только вызвать миниэсколатор.

- забора нет. Пока вокруг деревья.

Дом (2001 г):

Фундамент ленточный.

1 этаж кирпич, утеплен изнутри в 10-15 мм, снизу утеплен пеной в 20 мм.

Лаги обработаны краской в идеальном состоянии, черновой пол тоже (есть фото), далее первый этаж весь чистовой пол, ламинат + кварцвинил с тёплым Ик полом и умным управлением, свет сенсерные, умные выключатели. Свет 3 лампочки по периметру с 3 разными режимами света, 5 ламп центральных по балке и во втором помещении диодная умная лампа с 3 мя видами освещения. Новый белый, обработанный потолок.

Двери старые сняты, новые не установлены.

Лестница зачищена под покрас.

Теплый пол на всём первом этаже. Весь пол выравнен.

По плану это гостинная, кухня и где лестница помещение.

Пристройка под снос, строить новую (прихожая + ванная) + веранда наверху.

2-ой этаж.

Крыша оцинковка - менять не стоит, сказали это лучший вариант. Хотели покрывать краской специальной)

Вагонка везде, пол черновой, обработанный, в хорошем состоянии.

Вагонка планировалась под замену, внешние доски дома гнилые под замену. Внутри утеплитель 10-15 мм.

По электрике всё выведенно как положено отдельно на большие потребители, болер, обогреватели и плиту на кухне. Счетчик установлен 3 ех фазный. Интернет кабельный, работает.

Сливы сделаны по старинке.

Продажа срочная поэтому такая цена, устали уже строить))

Сейчас потихоньку дом делается, цена соответственно с каждым этапом будет подниматься.

Конец мая заказан миниэсколатор, будет подниматься и ровняться участок, + посадка футбольной травы))

Фото закину новые скоро, так как много что делается постоянно и меняется)

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА МАШИНУ.

Продам Дом площадью 80 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, садовое неком-е товарищество Березка, цена 3 500 000 руб.