Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Ропша
Количество этажей:
1
Описание
Продаeтcя дом Бapн 80 кв. метров (20 кв.м теpрaса) в 12 км от Санкт-Петербуpгa пo Poпшинcкому шоссe. Еcть фото проекта.
Яркую индивидуальнocть прoектам cepии BARN придаёт пaнopамноe остeклeние и cовременныe фaсады. А высокий потoлок и oтcутствиe коpидopов cоздают oщущение пространства и свободы в доме.
Дом построен по проверенной Канадской каркасной технологии теплых энергосберегающих домов из дерева. Не дает усадки. Он с большими панорамными окнами и теплосберегающими стеклопакетами. Отопление теплым полом и небольшим компактным камином который гармонично вписывается в интерьер. У камина можно уютно расположиться и отдохнуть глядя на огонь в через стеклянную дверцу.
Этот дом хорошо подойдёт семье из 3-4х человек на ПМЖ или как дом на лето. Есть прописка и адрес, что важно и для доставки товаров. Дом установлен соответственно СНиПу.
Из чего дом : Фундамент это железобетонные забивные сваи ( 30 штук под домом остальные под крылец ) Пол стены и потолок из сэндвич панелей ( толщиной 174 мм ) с брусом и доской камерной сушки. Кровля, как и внешние стены , выполнена из двойной обрешетки с мембраной , металлический кликфальц толщиной 0,5 мм цвета 7024 с снегозадержателями. Водосточная система из металла. Вентиляция «Вилпе» уже стоит.
- Металлическая входная дверь утепленная с антипромерзанием 4 контура с терморазрывом. - Окна SНUСО Германия с энергосберегающими пакетами и зеркальным напылением снаружи. - Канализация установлена по СНиПу, закопана станция Кибез 5 ( на 5 человек с запасом ) с очисткой до 98 процентов, и сливной колодец для аэрации. - Скважина с хорошей питьевой водой на 24 метра, заведена в дом. - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт 380 вт напрямую от Ленэнерго по Госпрограмме. Линия проведена, подстанция ( ТП ) - стоит. - ГАЗопровод магистральный проходит в 150 метрах от дома. Нужно подать заявку.
Про участок : размер 8 соток ( 30,8/26 метров ), сухой , ровный, границы выставлены, на участке нет борщевика. Кадастровый номер участка : 47:14:1212003:1113
Инфраструктура рядом : В Кипени ( 1 км ) : Банк, детский сад, Школа , Администрация , магазины, кафе, ресторан, почта, поликлиника.
Также близко посёлок Ропша. Ломоносовский район, бурно развивается , в 2023 году открыта новая трасса Нарвское шоссе - безопасная, с ночным освещением и разделением от встречного движения, ровная и с удобными развязками.
15 - 20 минут от дома пешком до огромного озера Кипень , где на берегу есть : пляж, кафе, форелевая рыбалка ( смотрите ссылку на видео ниже).
300 метров до остановки или до магазина Лента с продуктами. До дома хорошая надёжная дорога из щебня от трассы 200 метров.
Не СНТ не КП , никуда вступать не надо.
Оформление в собственность по договору «купли - продажи» через МФЦ. Можно в ипотеку.
До дома можно проехать через Ропшинское шоссе, Гостиллицкое или Красное село ( новое безопастное Нарвское шоссе ).
Автобусы от метро : «проспект Ветеранов» - 486 и К650 А , от метро «Автово» и «Кировский завод» - 484 ( в часе езды и без пересадок ). Также : 481 и 484 - до Ропши, 653 - до вокзала в г. Ломоносов.
Экология Рядом нет вредных производств и вредных источников загрязнения окружающей среды, а в 5 минутах езды находятся чистые форелевые озера с рыбалкой.
Впервые приобретаете участок и дом ? Не проблема, расскажу вам как я оформляю сделку и отвечу на все ваши вопросы. На показе дам с собой копию документов, все расскажу и покажу.
? Звоните или пишите прямо сейчас, на связи 7 дней в неделю!
Юрий ( собственник )
Информация
Продам Дом площадью 82 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Ропша, цена 6 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.