Продажа дома, 85 м², 9 соток, Рынделево

Кapкасный зимний ДОM c деревянным напoлнениeм
Тocнeнcкoм pайонe, CHT Pучеек , 40 км от СПБ, pядом поcелoк Форносово , жд Нoвoлиcино .
Рядом ЗCД , дo Мoскoвcкогo, Кpаcнoсельского, Фрунзенcкoго р-на 30 мин.
ЖД 53й км 15 мин пeшкoм

Hoвый oдноэтaжный ДOМ пoстpoeн в 2023 гoду c сoблюдением всех стандартов и технологий.
Дом полностью готов к проживанию. Строили для себя, делали именно теплый дом, не экономили !
Зимой жил строитель (вода ,  канализация , отопление - все функционировало даже в -25 ! )
Участок 9 соток , сделан заезд
Электричество 15 кВт ( прямой договор от Лен Энерго) Двух тарифный счетчик
Вода - собственная скважина с теплым кабелем , ввод воды утеплен .
Канализация - септик -станция биологической очистки, утеплен и проложен с теплым кабелем

Общая площадь с терассой 85 м2 
Кухня гостиная, сан узел, котельная/хоз блок , гардеробная, 2 комнаты
Отделка дома закончена в апреле 2024 года
Гостиная - натуральный материал, блок хаус.
Полы -ламинат дуб 33 класс . В прихожей, ванне и котельной кварц винил 
Ванна - плитка
На стенах обои покрашены.
Разведена проводка, сделаны розетки и освещение
Межкомнатные двери установят 13 мая
Отопление печь и конвекторы
В котельной предусмотрены выводы под стиральную машину

???????Покупателю новая кухня с техникой в подарок!

В поселке ведется видеонаблюдение, въезд через охрану, есть постоянный магазин и церковь.
Дороги - асфальтная крошка, мусор вывозят. 
Многие живут круглогодично , дети могут ходить в дет сад и школу в Форносово (10 мин на авто) или Гатчина (20 мин)

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – жб сваи.
Полы –  Утепление 200 мм
Стены – имитация бруса. Утепление 150мм 
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Кровля – металлочерепица. Утепление 200 мм.
На участок выполнен заезд, парковка на 2 автомобиля.

Планировка:
Коридор, кухня-гостиная, санузел, 2 комнаты, гардеробная, котельная.
Возможна покупка в ипотеку по льготной ставке от 6%, подробности по телефону.
Расположение:

Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса,  До ж/д станции Рынделево 10 минут, электричка с Витебского вокзала. Рядом выезд на ЗСД .
В этом направлении: Форносово, Гатчина, Вырица, Павловск , Тосно .

Всё необходимое рядом. Магазин. Детская /спортивная площадка, есть футбольное поле. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа и детский сад в Форносово 6 км.

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. 
Стоимость на сегодняшний день ниже себестоимости в связи с переездом, действительно хороший и теплый дом построить сейчас дорого !
???????Рассмотрим обмен на квартиру с нашей доплатой

Номер объекта: #2/742924/82

Продам Дом площадью 85 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Рынделево, цена 4 250 000 руб.