Продаю дом, 89.2 м², 6 соток, Никольское

ИЖC. Пpeдлагaeм к пoкупке новый зимний дом 90 кв.м. для постoянногo проживaния в 25 км от Cанкт-Петербуpгa в д. Пуcтынкa, KП Весна, Hикольcкое+3км!

Сельская ипотекa! Пpопиcкa! Маткапитaл!Прекраcнoe прeдлoжeние ждет Вaс в Ленингрaдскoй oбласти, в Тocнeнскoм рaйоне, КП Вeснa.

Tpeхкомнатный дом по цене однокомнатной квартиры в Питере!Месторасположение у поселка очень удачное: рядом Саблинский водопад, Саблинские пещеры, парк усадьбы А.К.Толстого, конный клуб Аллюр (для любителей лошадей), река Тосна с ее чудесными заводями (водится много видов рыб), Козловский лес (а это уже тихая охота на грибы) - и это все в пешей доступности.

Вы хотите здесь жить? Тогда это предложение для Вас!

В этом уютном доме Вы насладитесь идеальным комфортом, спокойствием загородной жизни, при этом находясь всего в 30 километрах от города. Юридический статус этой недвижимости - земли населенных пунктов, земля в собственности, проведено межевание (определение границ с соседями), дом зарегистрирован как жилой (подходят различные субсидии, ипотека, в том числе сельская). Предоставляем Вам полную уверенность и защиту во время сделки.

Стиль дома - классика, которая является всегда актуальной и элегантной.
Дом построен в 2023 году по каркасной технологии (утепление стен, потолков и крыши в круг 200мм Rосkwооl). Фундамент бетонные сваи (шаг 2м). Кровля металлочерепица. На окнах трехкамерные стеклопакеты. Отделка евровагонкой и имитацией бруса, что добавит шарма и неповторимости интерьеру.

В доме полноценно один жилой этаж (что на данный момент в тренде), где прекрасно расположились: открытая терраса, 3 изолированные друг от друга спальни (что позволит каждому члену семьи наслаждаться приватностью и уединением), просторная кухня - гостиная, санузел, гардеробная и прихожая. Есть отдельный вход в котельную с террасы. Дом готов к проживанию.

Коммуникации:
— электричество 15 кВт (3 фазы, подключено к дому, договор в наличии)
— вода скважина 25 метров (питьевая), документы есть
— септик локальный (2 врезки по 2 кольца)
— ????газ в поселке, гарантированный подвод к каждому дому
Дорога до дома грунтовая и отсыпана известковым щебнем, обеспечивая безопасность и удобство в пути.Участок площадью 6 соток выровнен, сухой, правильной прямоугольной формы (20х30м). Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, созерцая красивый сад и огород с разнообразными растениями, высаженными Вами по Вашему вкусу. Организован заезд для автомобиля. Много места для расположения мест отдыха, гриль-зоны, бани, да и много чего еще.Данный коттеджный поселок находится в границах самой деревни Пустынка, после выкупа всех участков его управление будет передано муниципалитету, что благотворно повлияет на его инфраструктуру. В поселке проведены работы по прокладке центрального газопровода. Поселок огорожен со всех сторон забором. На въезде установлен шлагбаум с контролем въезда автомобилей, ведется видеонаблюдение. Много соседей живут круглый год.

Коттеджный поселок с ровными дорогами, зимой чистят. До него из Санкт-Петербурга всего за час Вы добираетесь по асфальтированной дороге, до самого участка по плотной грунтовой. На автобусе № 334 от Ульяновки Вы доберетесь за 16 мин, от Никольского на автобусе № 319 за 10 мин.

Ближайшая инфраструктура в Никольском или Ульяновке, эти поселки расположены на одинаковом расстоянии от нашего. Школы, детские сады, поликлиники на выбор. Много сетевых супермаркетов, дом культуры, банки, администрация, полиция и много чего еще.

Не упустите возможность приобрести этот чудесный дом. Выгодное предложение с ипотекой (пока еще 3%) и возможностью регистрации ждет Вас. Обратитесь к нам для получения дополнительной информации и организации просмотра этого и других домов. Осталось только решиться и начать новую главу своей жизни в уютном и комфортном доме в окружении красивой природы Ленинградской области.

Документы готовы к сделке, земля в собственности, межевание (определение границ с соседями) проведено, дом зарегистрирован как жилой. Один собственник, никто не прописан, без обременений.

Звоните. Записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажу и проведу экскурсию по местности!
Показы по ПТ, СБ, ВСКР (по предварительной записи).???????номер объекта 741317

Номер объекта: #2/741317/82

Продам Дом площадью 89.2 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, цена 6 050 000 руб.