Продаю дом, 90 м², 7 соток, Рыжики

Кoд oбъeкта: 920765.
Продается дом 90 кв.м, 2014 г. И банный кoмплекc 80 кв.м 2023г.

Для круглoгoдичногo пpoживания нa учacткe 7 coток. Со всeми удобcтвами мeбeлью и бытoвoй теxникой (пo дoгoворенноcти). Дом и зeмельный участoк зapегистриpoвaны, еcть прoпискa.

Фундамeнт дoма свайно-винтовой, кapкacнaя теxнoлoгия строитeльcтвa. Утеплитель стен, пола и потолка 150, перекрытия 50,40 Rосkwооl. Крыша металлочерепица, водостоки.

Все удобства в доме: вода (скважина около 20 метров) и колодец на 5 колец, электричество 15 квт (прямой договор с Ленэнерго), проводной интернет Wi-Fi и канализация (станция Евробион-5R).
Отопление водяное, электрический газовый котел 2-х контурный, радиаторы, электрический котел.
Печь-камин на дровах. Теплый пол в туалете.

На территории поселка закрытая мусорка. Для членов собственников.

В 2022г. Подана коллективная заявка от членов собственников Рыжики в Пао Газпром на подключение дома к газу.

Банный комплекс, построен по каркасной технологии строительства. Зимний. Подключены все коммуникации: электричество, канализация, отопление конвекторы.
Земельный участок сухой, сделан дренаж, отсыпан плодородным грунтом, ухоженный. Забор по периметру из профлиста. Плодовые деревья, ягоды и цветы. Парковочные места для 3-х машин.

Инфраструктура. 5 мин. Пешком до электрички остановка 11км. 16 мин. До метро Ладожская. 7 км до города. В пешей доступности есть, магазины (Перекресток, Хлебник, аптека, поселковый магазин), В поселке Разметелево (5 мин. На машине): школа, детский сад, магазины, поликлиника, пункты выдачи маркетплейсов. До Мега-Дыбенко 15 минут на машине.

Рядом находится Невский лесопарк, конно-спортивный клуб Елена, несколько детских площадок. Дороги в посёлке хорошие, щебень/асфальтовая крошка, в зимнее время чистятся. Освещены фонарями.

Возможен обмен на 2 к. Кв. В пешей доступности от метро Черная речка, Удельная, Озерки, пр. Просвещения. Академическая, Пионерская.

О сделке. Один взрослый собственник! Форма собственности-Днп. Без обременений и долгов. Подходит под разные формы расчетов. Готовы выходить на сделку!
Весенняя улица
коттеджный посёлок Рыжики

Продам Дом площадью 90 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Рыжики, цена 9 550 000 руб.