Продажа дома, 94 м², 12 соток, Ромашка

Уютный жилой дoм c coбcтвенным пpудом и баней на блaгоуcтроeнном участкe в живoписнoм мecтe, в кoторое влюбитeсь!

Oписание дома:
- Площадь домa: 94 кв.м.
- Учaстoк: 12 coтoк, полнocтью благoустpoен.
- Дoм имeeт 2 этажa:

- Пepвый этаж: пpихожая, две cпaльни, кухня-гостинaя, caнузeл.

- Bтopой этаж: мaнcapдный, cвободная планировка под отделку, новая крыша, стеклопакеты, установлены лаги пола.
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы, прямой договор с Ленэнерго, счетчик день/ночь с автоматической передачей показаний.
- Вода: скважина 27 м, заведена в дом, установлен бойлер на 35 л, горячая вода круглый год при установке греющего кабеля.
- Канализация: септик станция биоочистки Vоrtех, обслужена.
- Отопление: электрокотел 4,5 кВт, радиаторы по всему дому, две печки (одна в спальне, вторая напротив санузла), врезаны в систему отопления для экономии электричества.
- Новая красивая лестница на второй этаж.
- Мебель, бытовая техника и телевизор остаются новым владельцам.

Преимущества участка:
- Баня из бревна в два этажа: веранда, предбанник, парилка на первом этаже, комната отдыха на втором этаже.
- Большая беседка для дружной компании с качелями.
- Дровник с запасом дров на несколько сезонов.
- Сарай для хранения инвентаря, который остается новым владельцам.
- Есть уличный туалет.
- К бане, сараю и беседке подведено электричество.
- Красивый ухоженный участок с клумбами и цветами (флоксы, лилейники, тюльпаны, гортензии, сирень, жасмин, калина, можжевельник).
- Плодовые деревья (яблони, груша, сливы) и кусты ягод (черная и красная смородина, крыжовник, ежевика, айва, малина), грядки с клубникой и лесной земляникой.
- Небольшой пруд с карасиками.
- Лес с грибами и ягодами сразу за участком, зимой можно встретить зайчиков.

Преимущества расположения:
- СНТ расположено в 7 минутах езды от г. Кингисепп с развитой инфраструктурой: гипермаркеты, аптеки, рынок, строительные магазины, кинотеатры.
- В 10-15 минутах езды находятся живописные леса, реки Луга, Вангус и Касколовка, карьеры для купания и рыбалки.
- Отличное транспортное сообщение: федеральная трасса Нарва (без пробок), маршрутный автобус № 842 от ст.м. Ленинский проспект в Санкт-Петербурге, поезд до Ивангорода с остановкой на ж/д станции Тикопись в 1 км от СНТ.

Выгоды для вас:
- Юридически чистый объект, подходит под ипотеку и материнский капитал.
- Ежегодный взнос всего 550 рублей за сотку, оплачен за 2024 год.
- Прекрасное место для отдыха или постоянного проживания, обеспечивающее комфорт и удобство.

Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома с участком! Приезжайте на просмотр и влюбитесь в это место. Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продам Дом площадью 94 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Кингисеппский район, садовое неком-е товарищество Ромашка, цена 3 200 000 руб.