Продаем дом, 95 м², 5 соток

Aгeнтcтво нeдвижимoсти «Mагазин квартиp» являетcя членoм аcсoциации риeлтopoв.

Пpeдлагается к приобрeтeнию шикарный дoм из газобетона для круглогодичнoгo проживания общей плoщaдью 95 м2 в пределах г. Санкт-Петербурга в непосредственной близости от м.Рыбацкое. Этот дoм, пoстpoенный в 2025 году, cочетaeт cовременный дизайн, энергоэффективность и простую, но в тоже время очень удобную планировку. Во все помещения была куплена качественная мебель и бытовая техника, которая останется новому хозяину. Назначение дома - жилой, соответственно возможна регистрация г.СПб.

Немного о доме:
Небольшая прихожая и широкий коридор, светлая и просторная кухня-гостиная с двумя окнами и окном-дверью в пол для выхода на уютную террасу, санузел с душевой кабиной, 3 комнаты и помещение котельной, в которой установлена система водоподготовки, бойлер косвенного нагрева, а также дополнительные унитаз и раковина. Все окна - двухкамерные стеклопакеты с ламинацией. По всему полу в доме теплые полы, в каждой комнате установлены радиаторы. Дом построен на монолитной плите (250 мм) из газоблоков (400 мм), выполнена качественная отмостка, смонтирована водосточная система. Также построен хоз. блок в едином стиле с домом.

Про участок:
участок 5 сот. полностью разработан, выполнен дренаж, отсыпан черноземом и засеян травой.

Инфраструктура:
Дом удачно расположен в непосредственной близости от реки Нева и в черте г. СПб, что обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре (в 25 мин. ходьбы школа и детский сад), а также больницы и поликлиники Невского района.
10 минут езды на автомобиле от дома до ст. м. Рыбацкое
15 мин пешком до автобусной остановки;
в 10 мин. ходьбы спуск к Неве, по которому можно подъехать на авто прямо к реке.
в пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и рестораны;

Коммуникации:
электричество: 15 кВт (380 В);
водоснабжение: колодец с насосом;
канализация: септик;
интернет: Wi-Fi роутер
газ: в 2025 г. подана заявка на подключение.

Правовой статус:
дом и участок в собственности, документы готовы к сделке;
категория земель: земли населенных пунктов;
вид разрешённого использования: для садоводства

Преимущества:
дом полностью готов к проживанию - заезжай, живи и радуйся;
все коммуникации автономны и функционируют;
благоустроенный участок с хорошим заездом и парковкой на 2 авто;
тихое место с развитой инфраструктурой и асфальтированными дорогами;
удобный подъезд (предпоследний дом по улице, нет транзитного движения);

Это отличный вариант для тех, кто мечтает о тишине и покое в своем собственном доме с хорошей доступностью к городской инфраструктуре.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Идентификатор объекта: Z3250.