Продаю дом, 95 м², 7.3 сотки, Санкт-Петербург

г. Cанкт-Петербург, Toрики, садовoдствo Малaxит, Леcнaя улица, дом 6, учacтoк 38

Гoтoвый к проживанию дом c панoрамным остеклением, прocтоpнoй крытой теpрасой, c cистeмoй водooчистки и вентиляции, c внутрeнней и внешней oтдeлкой, сантexникой и элeктpикoй. C возмoжностью приoбpeсти дом пo господдержке от 5%, без первоначального взноса.

ПРО ДОМ:

Общая площадь 95 м2 с террасами для комфортной семейной жизни, все коммуникации. Светлый и просторный дом, много больших витражных окон и грамотная планировка. Высокие потолки, отличные виды из окон. Просторная терраса 12м2. Прихожая 4,5 м2, кухня-гостиная 30 м2, комнаты 11 м2 +10 м2 + 10 м2, санузел 5,5 м2, котельная 5,6 м2. Возможность установки второго с/у.

Дом укомплектован:
???????
По технике: варочная панель 1 шт, вытяжка 1 шт.
Котельная: бойлер на 100 л, электро котёл для водяного пола
Что касается участка, разработан, по периметру участка газон, выкопан колодец, подключен к дому водопровод центральный, установлен септик.

Конструктив дома:
-Фундамент плита 300 мм
-Каркас всего дома возведен из сухой строганой доски, сорт «АБ», 45 х 145 и 45 х 195 мм и обработан антисептиком.
-Толщина утепления минеральной ватой по периметру 200 мм.
-Стены утеплены перекрестным утеплением 200 мм.

Внешняя отделка:
-Кровля – профилированный? лист, цвет RАL 7024 (Серый графит).
-Фасады – планкен прямой хвойных пород, обработанный защитным лаком.

Внутренняя отделка:
-На плите 30 мм ЭППС + стяжка с теплым полом 70 мм
-Пол – износостойкий влагостойкий ламинат 33 класса
-Стены – гипсокартон, обои
-Двери – межкомнатные белого цвета
-Ванная комната – плитка
-Теплый пол (ВОДЯНОЙ) во всех комнатах

Коммуникации:
-Скрытая разводка труб водопровода и канализации во всем доме.
-Встроенный центральный электрический щит с автоматикой АВВ, скрытая электропроводка.
-Встроенные установочные изделия (Розетки, выключатели, переключатели).
-Премиальное внутреннее и фасадное освещение

ПРО ЛОКАЦИЮ:

СНТ МАЛАХИТ  располагается в живописном, доступном месте. В пешей доступности несколько водоемов, прекрасные места для прогулок с детьми.

Электричество 15 кВт, водоснабжение – колодец, центральное водоснабжение, септик на 6 человек, по границе участка газ.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Удаленность от КАД 3 км, рядом сетевые магазины Магнит, Пятерочка, развлекательный центр, Фитнес-клуб, детский сад и школа в соседнем поселке, до СПб на машине 15 мин. Дом полностью готов к проживанию.

Прямая продажа, один собственник. Ипотека с господдержкой от 5%, возможно без первоначального взноса. Возможны разные варианты оплаты. Полное юридическое сопровождение, документы готовы к сделке. Одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО!!!

Номер объекта: #2/536948/19638

Продам Дом площадью 95 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, цена 10 650 000 руб.