Продажа дома, 97 м², 15 соток, Синковицы

Жилой двуxэтажный дoм с просторными комнатaми свoбоднoй планировки для комфopтногo пpoживaния cемьи из 5 человек c возмoжностью приёма гостей в обopудовaнныx гoстевыx дoмиках на poвнoм учаcткe c кpaю дepeвни, под лeсом.
Дoм вмeсте с вepaндoй, по фундaмeнту (железoбeтонные сваи): 6х9м, пoд одной крышей.
Общая площадь, приведенная: 150 кв.м.
Общая жилая площадь: 80,35 кв.м. (1 этаж: 32,5, 2 этаж: 47,85).
Высота полотков: 2,55м 1эт., 3м 2эт.
Общая жилая площадь с верандой: 97 кв.м.
Собственность: 2003г.
Электричество: 5КВт. Электроразводка к каждой постройке.
Вода техническая, скважина (без перебоев много лет).
Все помещения на общем фундаменте, с возможностью доступа без выхода на улицу, отделены межкомнатными дверями. Каждое помещение имеет отдельный выход на улицу.
В доме три жилых помещения, кухня-веранда, гараж, дровяник, кладовое помещение, оборудованный хозблок для садового инвентаря. Электричество в каждом помещении. Дом из бруса 150х150мм, обшит сайдингом Dоkе, утеплен минеральной ватой 2 слоя Роквулл Венти, размещены чугунная печь и электрические радиаторы. Материал всех крыш: Ондулин.
Печь Jоtul, залит отдельный 2-м. бетонный фундамент, бетонный постамент с жаропрочной облицовкой. Эффективно обогревает оба этажа.
В дом заведены 2 независимых ТВ-ресивера (Триколор).
Уличный туалет (постройка с выгребной ямой).
На участок проведен электрический городской столб с рубильником и освещением.

На территории участка: баня-пятистенок (временно переоборудованная под гостевой домик, без печи и котла, на фундаменте) и функциональная постройка 3-в-1: хозблок, летняя комната, летний душ с подогревом воды, 400л.

Баня Бревенчатая, пятистенок. Калиброванный брус внешних и внутренней стены, 150х150мм, огнеупорная пропитка. Размер сруба, по фундаменту: 5х3м. Внутренние помещения: 3х3м, 2х3м. Фундамент: гравийная утрамбованная подушка, не менее 40см., вентелируемая, не болотится. Чердачное помещение. Временно организован гостевой домик с отдельной кухней.

3-в-1: Хозяйственная постройка + летний душ + летний домик, под одной крышей:
Контейнер 5т. размер: 12,5 кв.м. для хранение садового инвентаря. Летний домик: 12,5 кв.м. (обшивка: доска + вагонка), проведены электричество, ТВ-антенна, полки, кровать.
Летний душ: 1,36 кв.м. (0,8х1,7м), обшивка доска + вагонка. Полностью оборудован. Бочки: 2 по 200л, подведено электричество для нагрева воды, насос для наполнения.

В 4-5км Стройудача, Пятерочка, Магнит, Удачный, Ермолино, Магнит Косметик, Светофор,
пункты выдачи Озон, Яндекс.Маркет, зоомагазины, Хлебная усадьба, кафешки,
аптеки, больница (ОМС), районная администрация.

Дом и земельный участок в собственности более 20 лет, никто не прописан, без обременений, зарегистрированы в Росреестре и находятся в собственности, поставлены на учёт в кадастровой палате, получены государственные регистрационные номера.

Автобусная остановка «Бегуницы-1» на Таллиннском шоссе на повороте у Стройудачи (4 км): регулярные рейсовые автобусы до метро Кировский завод, Автово, Ленинский проспект, Девяткино.

Общее техническое состояние дома ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ: никаких вложений не требуется, заезжай и живи. Ремонта или одномоментных вложений не требуется: крыша, стены, окна, полы, двери, крыльцо, освещение – всё есть, всё исправное. Не требуется даже косметического ремонта.

Вся мебель, предметы интерьера, электротехника, бытовая техника и приборы, садовый инвентарь, строительный инструмент могут быть оставлены по предварительной договоренности. Всё перечисленное отражено на фотографиях к объявлению.

Единственные собственники – наша семья. Дом строил отец, всё делалось грамотно и аккуратно. В доме на постоянной основе проживающих нет.

Дом с участком находятся с правого края деревни, почти в самом конце, 100 метров до леса, и движения по дороге практически нет. Место для спокойной, размеренной загородной жизни вдали от городского шума и суеты, тихие сознательные соседи,

Вся мебель, предметы интерьера, электротехника, бытовая техника и приборы, садовый инвентарь, строительный инструмент могут быть оставлены по предварительной договоренности. Всё перечисленное отражено на фотографиях к объявлению.

65 км от черты города (КАД, развязка Таллинское шоссе), 55 км от Красного села.
Можно добраться разными маршрутами: КАД – Ропшинское шоссе, КАД – Гостилицкое шоссе, КАД – Таллинское шоссе.

3 взрослых собственника, готовых на сделку.
Все правоустанавливающие документы собственности готовы. Справки об отсутствии задолженности есть. Сделка безопасна.
Подходит под ипотеку, материнский капитал.
Возможно получение прописки.
Готовность к сделке 100%.
Срочная продажа. Уместный торг рассматривается.
Дополнительную информацию и фотографии – оперативно предоставлю.
Показы по предварительной договоренности в удобное время.

Продам Дом площадью 97 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Волосовский район, деревня Синковицы, цена 3 450 000 руб.