Продаю дом, 97 м², 6 соток, Березка

Aрт. 68416631 ЧTO: Пpедлaгается к продaже уютный, нoвый двухэтажный дом для круглoгoдичного прoживaния! Гoд пocтройки 2023. Дом заpегиcтрирован как жилой, присвoeн милицейcкий aдрec, еcть возмoжноcть пpопиcки.

ГДE: СНT Apcенал Гатчинcкогo pайона, мaccив Чащa.

КAKОЙ ДОМ: площадь дома 98 м?, пoстроен по каркасной технологии. Фундамент ленточный, крыша - металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты, железная входная дверь, печь-камин медленного горения, счётчик день/ночь. По всему дому сделана разводка, везде розетки, выключатели. Все автоматы новые и качественные. На доме установлены камеры видеонаблюдения (управление с приложения). Установлена фирменные водостоки. Мебель и техника продаются по договоренности.

Первый этаж: коридор 7 м?, кухня- столовая 23 м?, комната 8 м?.

Санузел 3 м? полностью укомплектован сантехникой. Все удобства, как в городской квартире: унитаз, раковина душевая кабина, бойлер.

Второй этаж: гардеробная и две комнаты по 12 м?. Красивая удобная лестница. Есть балкон, выход на него из двух комнат.

Терраса 15 м?.

УЧАСТОК: удачное угловое расположение, соседи только с одной стороны. По всему периметру участка установлен новый шикарный двухметровый забор из металлоштакетника, серого красивого цвета на заказ. Калитка с замком, электрические откатные ворота (в наличии 3 пульта). На земельном участке 6 соток находятся хозяйственные постройки (бытовка 6 м? и дровник). Участок выровнен, очищен от деревьев, произведена раскорчевка. На участке скважина 14 м, вода заведена в дом, установлен насос. Водопровод зимний, с греющим кабелем. Электричество 5 кВт, зимой увеличивают до 10 кВт. Канализация - станция биоочистки. По всему периметру участка дренажные канавы. Организован заезд для автомобиля. На заезде уложен геотекстиль и произведена послойная отсыпка песком и щебнем. Заезд на два авто.

ОКРУЖЕНИЕ: Прекраснейший массив: рядом лес, грибы, ягоды, речка Кремянка. Свой родник с чистой питьевой водой. В садоводстве есть продуктовый магазин, строительная база. Въезд в садоводство через шлагбаум. Дороги зимой чистят. Недалеко знаменитые карьеры Новинки. От СПб всего 90 км по Вырецкому направлению. От ж/д станции ходит маршрутка.

ДЕТАЛИ СДЕЛКИ: один взрослый собственник, без обременений.

Отличное место для отдыха и постоянного проживания!

Звоните, покажем вам дом! Вам точно понравится!

Продам Дом площадью 97 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, садовое неком-е товарищество Березка, цена 6 700 000 руб.