Продам дом, 98 м², 9 соток, Турышкино

номeр объeктa 741275

Пpeдлагаем к покупкe двухэтaжный жилой дом 98 кв.м. нa участкe 9 coтoк в живoпиcнoм мecте в массивe Петpовская дача в д. Турышкино, CПБ + 45 км.
Pаcпoложeн дoм в мaccиве Петpoвскaя дaчa Пeтpoвo-Tуpышкинo. Oт CПб 45 км на aвтoмобиле, либо на электpичке с Мocкoвcкoго или Лaдожcкогo вoкзала до ж/д станции «Турышкино». Массив расположен среди леса, вблизи чистых водоёмов. Хорошее место для отдыха, водных видов спорта, рыбалки, похода в лес за грибами и ягодами. В 10 - 15 минутах езды на а/м находятся великолепные озёра с кристально чистой водой. Экологически чистое и тихое место. Всё есть для полноценной жизни, здорового сна и отдыха на свежем воздухе! Сюда стоит приехать и почувствовать атмосферу этих мест!

Зимний жилой дом 98 кв.м, построен по каркасной технологии. Фундамент - ж/б сваи. Утепление внешних и внутренних стен 150 мм, зимой в -30 очень тепло. В доме установлены  конвекторы. Кровля - металлочерепица.

Планировка:
На первом этаже расположились: просторная кухня-гостиная 21 кв.м. с 2-мя окнами с видом на дневное и вечернее солнце, обеденной зоной, кухней и зоной отдыха. Прихожая 8,8 кв.м. Санузел с окном 8,9 кв.м с городскими коммуникациями.
Терраса - 2,7 кв.м, выходит на южную сторону, идеальное место для дачного релакса. ???????
На втором этаже расположено две комнаты: спальня и детская по 21,2 кв.м и 8,7 кв.м, просторный холл 8,7 кв.м с выходом на балкон. Со второго этажа открывается красивейший вид на поля, леса и соседние деревни.

Бонусом для новых владельцев остаются: стиральная машина, посудомоечная машина, бойлер Термофлекс новый на 80л, кухонный гарнитур.

Участок 9 соток ровный, разработан, правильной формы, сухой. Организован заезд на участок, парковочное место на три автомобиля. По периметру участка стильный забор из белого штакетника. Теплица 6х3 и красивые, ухоженные грядки с клубникой разных сортов. Плодовые деревья и кустарники очень вкусные сортовые, радуют урожаем каждый год: яблоня с вкуснейшими крупными яблоками, слива, груша, черешня и вишня, смородина, малина, крыжовник.
Лес в 2 минутах ходьбы от участка для любителей собирать грибы, чернику, землянику и клюкву. Леса в окружении участка преимущественно хвойные, боры, а также лиственные. А для рыбаков  в 10 мин протекает река Мга. Рядом с пос. Шапки,15 минут на машине, чудесный источник с чистой, вкусной и очень полезной водой.

Гостевой дом 6х2.2, каркасный, стоит на ж/б сваях. Очень теплый, отапливается конвекторами.
Мангальная зона с установленным стационарным стальным мангалом, печью для казана, местом для приготовления и крышей.
Большой хозблок 7х3 для хранения садовых и прочих инструментов, за хозблоком установлен летний душ полностью в рабочем состоянии.

Коммуникации:

Электричество - 15кВт, три фазы. Прямой договор с Ленэнерго.
Вода - колодец с чистой питьевой водой 6 колец, заведена в дом по зимнему.
Отопление - конвекторы.
Септик - станция биологической очистки.

Инфраструктура:

Магазин в 10 минутах ходьбы со всеми товарами первой необходимости. Основная инфраструктура расположена в пос. Мга в 10 мин езды на автомобиле: 2 школы, 3 детских сада, новая поликлиника, множество сетевых магазинов (Лента, Пятёрочка, Фикспрайс, Магнит, Дикси, Верный), кинотеатр, баня и ПВ Озон, WВ.

Транспортная доступность:

Электричка с Московского или Ладожского вокзала до ж/д станции «Турышкино», в среднем время в пути 1ч 20 мин. От станции до участка можно дойти спокойным шагом за 15-20 минут. До КАД на автомобиле вы доедете за 50 минут, метро Дыбенко 1 час. Пос. Мга 15 минут на авто.

Дом и участок в собственности. Межевание проведено, границы с соседями согласованы. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, земельный сертификат.
???????
Звоните, договоримся о просмотре!

Номер объекта: #2/741275/82

Продам Дом площадью 98 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Кировский район, деревня Турышкино, цена 6 300 000 руб.