Продаю 3-комнатную квартиру, 100.4 м², Санкт-Петербург, улица 4-я Советская, 18/9

Предcтaвляeм вашeму внимaнию уникальную возможноcть приoбрести квaртиpу в самом cepдцe Cанкт-Петербуpга, нa 4-ой Советской улице, дом 18/9, в пpeстижнoм Цeнтpaльном райoнe. Это мecтo, где иcтория сплeтаeтся с сoврeмeнной жизнью, предлaгая беспpецeдентный уровень кoмфopтa и удобства. Расположенная на втором этаже пятиэтажного дома, квартира обладает особым шармом, характерным для старой петербургской застройки. Дом, выстроенный в 1859, отличается элегантностью и хорошо сохранившимся фасадом. На первом этаже находятся уютные кафе и пекарни, добавляющие очарования и удобства повседневной жизни.

Главное преимущество – исключительное расположение. В радиусе 10 минут пешей прогулки находятся такие значимые объекты, как площадь Восстания с одноименной станцией метро, Московский вокзал – важнейший транспортный узел города, Невский проспект – сердце Петербурга с его многочисленными магазинами, бутиками и ресторанами, а также знаменитые театры, музеи и выставочные залы. Близость к таким паркам и садам, как Некрасовский, Овсянниковский и Таврический, обеспечивает доступ к зеленым оазисам для отдыха и прогулок. В шаговой доступности находятся скверы, множество кафе и ресторанов на любой вкус, включая знаменитый БКЗ «Октябрьский». Для тех, кто ценит культуру, Александро-Невская лавра находится в непосредственной близости.

Важным аспектом является близость к медицинским учреждениям. Рядом расположена одна из лучших детских больниц города – имени Раухфуса, а также несколько взрослых больниц, медицинских центров и аптек. Для владельцев домашних животных будет полезно знать о наличии ветклиник поблизости. Для семей с детьми важным фактором является наличие детских садов и престижных гимназий №155 и №166 в шаговой доступности.

Сама квартира, площадью 100 кв метров, в данный момент имеет три изолированные комнаты, отдельные санузлы и кухню. Все окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Состояние квартиры требует вложений (фотографии прилагаются), что открывает широкие возможности для реализации индивидуального дизайн-проекта. Существующая планировка обладает большим потенциалом для перепланировки. Например, можно объединить кухню с прилегающей комнатой, создав просторную кухню-гостиную, отвечающую современным тенденциям. Альтернативный вариант – увеличение площади санузлов за счет кухни с последующей перепланировкой и обустройством кухни в другом помещении.

Дом обладает закрытым двором с автоматическими воротами и собственной парковкой, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Двор хорошо ухожен и отличается тишиной, редкостью для центра города. Эта квартира – идеальное место для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и возможность создать свой неповторимый интерьер в самом сердце культурной и исторической столицы России. Дополнительные детали и подробности по планировке, техническим характеристикам и стоимости могут быть предоставлены по запросу.