Продаю 3-комнатную квартиру, 100.8 м², Санкт-Петербург, гжатская ул, 22к2

Предлагаем в совpеменном жилом кoмплекcе «ОPБИТА» комфоpтную ceмeйную квapтиpу площадью 100,8 кв.м. Комплeкс pасположен в топовой лoкaции Кaлининского pайона и в пeшей дocтупнoсти (7 минут пeшкoм) oт мeтpо Акaдемичecкая.

Kвaртира пpодaeтcя в пpямoй пpодaже, oбpеменeний нет, один взрослый собственник, в собственности находится более 5 лет.

КВАРТИРА с классической двусторонней планировкой:
- просторный холл-прихожая 15,3 кв.м с вместительным шкафом-купе,
- 2 полноценных санузла (один с душевой кабиной, второй с ванной) с подогревом пола,
- 2 застекленные лоджии (одна - с выходом из спальни, вторая - из кухни),
- 2 изолированные спальни (17,2 и 17,5) и гостиная (22,4),
- просторная кухня 13,9 кв.м.оснащена всей необходимой бытовой техникой (в том числе посудомоечной машиной, питьевым фильтром),
- выполнен качественный ремонт в нейтральных светлых тонах, благодаря которому новым владельцам не придётся тратить время и средства на дополнительные работы,
- разноуровневое потолочное освещение наполняет квартиру дополнительным объемом и создает уютную теплую атмосферу,
- «теплые» полы в кухне, прихожей и санузлах,
- дом расположен внутри квартала и полностью защищен от шума транспортных магистралей.

Жилой комплекс «ОРБИТА» - это кирпично-монолитные дома с вентилируемым фасадом, а значит обладают высокой тепло и энергоэффективностью. Высокий уровень безопасности и заботы о жильцах обеспечивается видеонаблюдением, круглосуточной диспетчеризацией, выделенными помещениями для консъержей и слаженно работающей управляющей компанией, оперативно реагирующей на обращения собственников.

Для автовладельцев предусмотрен теплый подземный охраняемый паркинг, многоуровневая наземная парковка, гарантирующие безопасность и защиту вашего автомобиля от погодных условий.

Удобство расположения подчёркивается наличием развитой инфраструктуры: рядом находятся магазины, ОКЕЙ, кофейни, аптеки, пункты доставки, несколько детских садов, школы, гимназия, фитнес-центр.

Расположение дома также удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни и любит прогулки: всего в 10 минутах пешком можно дойти до парка Сосновка, сада БЕНУА, Парка Политехнического Университета , где можно провести время на свежем воздухе, а также прогуляться с детьми или вашими питомцами. Удобный выезд на КАД - 7 минут на автомобиле.

Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество, безопасность и удобство расположения. Здесь вы найдёте всё необходимое для спокойной и размеренной жизни в одном из красивейших городов России.

Проведем для вас оперативный просмотр по предварительной договоренности.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 100.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, гжатская ул, 22к2, цена 24 900 000 руб.