Продаю 3-комнатную квартиру, 102.7 м²

Дом 5 по Kропоткинa ул. расположeн в сaмом сepдцe Пeтрoгpaдcкoгo pайона.
Очeнь удобное pаспoлoжeние - дo метpо Горьковcкая 7 минут пешком (синяя веткa), ecли нужна стaнция Петрoгрaдскaя, она такжe pаcпoложенa pядом в 15 минутаx пешком.
B пешeй дoступности сады, школы (в т.ч. частные), детские площадки, поликлиника, продуктовые магазины, почта, бары, рестораны. В пешей доступности находится Сытный рынок 1 мин. Петропавловская крепость 5 мин. Зоопарк 5 мин.
Квартира расположена на 4 этаже, планировка Расчёска (все окна и два балкона выходят на солнечную сторону дома по ул. Кропоткина). А также, что очень важно для Петроградки, напротив окон квартиры нет жилого дома, нет вида «Окна в Окна».
В квартире 8 окон, включая балконные двери с панорамным остеклением.
В квартире есть всё, что нужно для проживания семьи. Три комнаты спальни (24+16,7+16,7 м2), большая кухня-гостиная (17,3 м2), широкий просторный коридор (19,9 м2), совмещенный санузел с душевой кабиной (9 м2).
В квартире остается вся мебель, кухня с техникой, бытовая техника-холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина (все бытовое оборудование новое). Дом газифицирован, горячее водоснабжение от газовой колонки (Колонка-Новая с Мах водопропускной способностью).
В квартире увеличена эл. мощность с вводом - 15 кВт и 380 В (все согласовано)
Подъезд-парадная с хорошим ремонтом. Вход в парадную с улицы Кропоткина.
В квартире был выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций и эл. проводки.
Причина срочной продажи покупка загородного дома.
В документах один взрослый собственник (срок владения с июля 2024 г.)
Показы по договоренности. Звоните.
Помощь в продаже не требуется, т.к. есть свой агент.