Продажа 3-комнатной квартиры, 103 м², Санкт-Петербург, Пушкарский переулок, 9

Всем Добрый день!

РИЭЛТОРЫ/АГЕНТЫ/ИНЫЕ ЛУЧШИЕ ПОМОЩНИКИ в вашей помощи не нуждаюсь, пожалуйста не тратьте ни своё ни моё время ()!
Звоните только с реальным покупателем.

Представляю к продаже свою изысканную, уютную 3-х комнатную квартиру в респектабельном Петроградском районе города, в доме Бизнес-класса.
Ремонт делали Для себя - материалы качественные, как и вся дизайнерская мебель и встроенная техника. Вся эта красота остается вам.

Преимущества:
!!! Дом 2005 года постройки, что очень сильно выделяет его среди всех конкурентных предложений в «старом» жилом фонде !!!

• Малоквартирная постройка. В доме всего 54 квартиры.

• Расположение: Петроградский район города один из самых привлекательных, исторических и зеленых районов, с прекрасной и развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Тихое и спокойное место, в самом центре города.

• В пешей доступности от ЖК находится множество парков, река Нева, Петропавловская крепость, Ленинградский зоопарк, Планетарий, музей Артиллерии, Балтийский дом, театр им. Шаляпина, кинотеатр Великан Парк.

• Вся инфраструктура развита. В соседних домах находится множество магазинов, ресторанов и фитнес студии. Неподалеку располагается детская поликлиника и современные медицинские центры

• На расстоянии 200 м. от дома находится детский сад, а также в пешей доступности ещё 5 детских садов и огромное количество общеобразовательных школ. В 400 м располагается Национальный исследовательский университет ИТМО.

• В 500м к вашим услугам Сытный рынок

• Двор: не перегружен автотранспортом, всегда есть парковочные места . В доме имеется подземный паркинг.

• За благоустройство дома отвечает ТСЖ, благодаря которому осуществляется оперативная отработка заявок от жильцов, низкие коммунальные платежи (подтверждается квитанциями)

Планировка и характеристики квартиры:

• Идеальное расположение квартиры - постоянное наличие солнечного света в течении всего дня, красивые закаты и рассветы.

• Коридор: 16,7 кв.м. разделен колонной 0,43кв.м с витражным остеклением.

• Санузел совмещенный: 11 кв.м, оборудован всей необходимой техникой и вместительной ванной с джакузи.

!!! Также имеется 2-ой отдельный санузел, со всеми коммуникациями, но без установленной сантехники !!!

• Кухня: 14,7 кв.м, совмещена с просторной, светлой гостиной площадью 23,1 кв.м.

• Спальная комната: 23,2 кв. м., с выходом на балкон 3,4 кв.м., на котором располагается действующий солярий.

• Кабинет: 16,9 кв. м., с выходом на балкон 3,5, с которого открывается вид на закрытую придомовую территорию. Вы всегда можете спокойно наблюдать за ребенком, который гуляет с няней на детской площадке и быть уверенными в безопасности, т.к. вход на данную детскую площадку возможен только для собственников жилья.

• Количество лифтов в ЖК: 1 грузовой лифт фирмы Otis

Условия сделки:
• Один взрослый собственник
• Все документы готовы
• Возможна покупка в ипотеку
• Есть свой риэлтор