???Bниманию уважаемыx pиелторов. У ваc еcть клиент, котоpoму пpедваpитeльнo пoнpaвился объект? Привoдите нa пpосмотр. Убедительная пpoсьбa с предлoжeниями пoмoщи/услуг в прoдaже, заключeния экcклюзивных догoворов и т.д. не беcпокoить. ???

Пpоcтoрная квaртиpa в иcторическoм цeнтрe гоpода на 1 этаже 5-этажного дома 1904 года постройки. Планировка двухсторонняя: 5 окон на тихий Виленский переулок, 2 окна во двор. Высота потолков 3,3 м. Квартира никогда не подвергалась перепланировке, планировка аутентичная.

Преимущества:
1. Парадный вход с улицы.
2. Продаваемая квартира - единственная на этаже.
3. В парадной всего 9 квартир, коммунальных - давно нет. Соседи добропорядочные, воспитанные, активно участвующие в жизни дома.
4. Парадная сохранила исторический вид. Дверь в парадную входит в десятку красивейших исторических дверей в Санкт-Петербурге.
5. В парадной нет лифта и входа в подвал. Отсутствуют посторонние запахи.
6. Дом включен в программу капитального ремонта фасада и внутренних помещений в 2027 году.
7. В парадной установлено видеонаблюдение.
8. Двор без машин. Въезд машин во двор запрещен.

Общая площадь квартиры 104,8 кв м: кухня-столовая 21,5 кв м; комната 33,5 кв м; комната 23,2 кв м; комната 9,7 кв м; коридор 12 кв м; ванная комната с душевой кабиной 3,7 кв м; туалет 1,2 кв м.

Инфо по проведению ремонтных работ:
в 2001 году проведен капитальный ремонт в квартире;
в 2015 году проведены работы по замене внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, инженерной системы теплоснабжения.

Дом относится к числу выявленных объектов культурного наследия Санкт-Петербурга по фасаду, но не внутри квартиры.

Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотека Сбербанка. Прямая продажа. Разумный торг.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.