Продаем 3-комнатную квартиру, 104 м²

Мечты сбываются! Жить в центре Санкт-Петербурга на улице Марата, но в дали от шума. Дом находится в тихом и камерном дворе с одной парадной.
Квартира расположена в доме купцов Сироткиных.

PRO дом:
Внушительный на фоне соседей пятиэтажный дом построен в 1879 году и выполнен в стиле эклектика. На рубеже XIX-XX веков здание перешло к купцу Александру Александровичу Коровину, представителю династии самых известных в столице торговцев мануфактурой. Здесь находились ренсковые погреба, торговавшие вином.
Светлая парадная отвечает дореволюционному духу времени, с известняковыми ступенями и комфортным для подъема лестничным маршем. Дом можно считать камерным учитывая небольшое количество квартир, среди которых нет коммунальных. Соседи адекватные и аккуратные. Подвалы в доме приведены в исключительный порядок - чистые, теплые и сухие, без запаха и сырости.
PRO квартиру:
Просторная семейная квартира с изысканным дизайнерским ремонтом в историческом центре Санкт-Петербурга, в окружении музеев, театров.
Квартира общей площадью 104м2 расположена на комфортном третьем этаже.
Открыв внушительную, отреставрированную дверь в квартиру, сразу ощущается объем светлого и открытого пространства с высокими потолками (3,44 м), где через большие окна проникает большое количество солнечный света.

Современная планировка представляет из себя эргономичное пространство, которое поделено на 3 изолированные спальни (10,15,17 м2), просторную кухню-гостиную (42 м2) с камином для уютных вечеров Вашей семьи, 2 санузла, холл и вместительную гардеробную.
Дизайнерский ремонт, в приятной цветовой гамме, выполнен с полной заменой всех коммуникаций:
электрики и сантехники;
сделана стяжка пола, во всех комнатах и перегородках установлены закладные.
особое внимание уделили шумоизоляции;
заменены окна с внутренний ламинацией под темный дуб, снаружи - одобренный кгиоп для старого фонда темно-коричневый, подоконники выполнены из керамогранита;
в спальнях частично сохранена кирпичная кладка и круглая голландская печь.
Квартира меблирована дизайнерскими элементами декора и мебелью, что остаётся при покупки квартиры.
PRO локацию:
Рядом лучшие гимназии города, школы, детские сады, уютные кофейни и рестораны, и в шаговой доступности: сады и скверы Санкт-Петербурга, храмы и соборы, театры и музеи, Ближайшие станции в пешей доступности 5 станций метро Лиговский проспект, Звенигородская, Пушкинская, Технологический институт, Обводный канал, что позволит легко добраться в любую точку города!
Улица Марата находится между 2-х артерий Наб. реки Фонтанки и Наб. Обводного канала и в пешей доступности до Невского проспекта и метро Маяковская и Московского вокзала! Подчеркивает сложившуюся инфраструктуру и транспортную доступность.

Записывайтесь на просмотр! Она подойдет, как для личного проживания, так и для инвестиционных целей!
PRO сделку:
ПРЯМАЯ продажа
1 собственник
БЕЗ обременений (объект состоит на учёте, как историческое и культурное наследие)
БЕЗ использования средств мат. капитала
подход