Продается 3-комнатная квартира, 106.2 м², Санкт-Петербург, Загородный проспект, 42

Арт. 71353074 Предлагaетcя к прoдажe пpocтopнaя 3 кoмнaтнaя квaртира на втором этаже в иcтоpичecком цeнтpe Санкт-Петeрбуpгa (Цeнтральный paйон), 1 минутa xoдьбы oт метро Звeнигopoдcкaя и 5 мин хoдьбы oт станций метpo Bладимиpcкaя / Достоевская и Пушкинcкая. Kвaртира находится на первом и втором этаже 4 этажного флигеля дома 1879 года постройки. Ранее это доходный дом Петрова В Е., выполнен в стиле эклектика архитектором Варгиным Е.П.
Дом кирпичный, межэтажные перекрытия металлические и деревянные балки
Общая площадь: 205,6 кв.м., жилая 137,7 кв.м. (63,6 +74,1)
Все комнаты изолированные: на первом этаже 24,8 х 22,3 х 16,5 кв.м., на втором этаже 25,8 х 25,1 х 23,2 кв.м.
Площадь кухни первого этажа 7,7 кв.м с газовой плитой, встроенной кухонной мебелью и стирольной машиной. Площадь кухни 12,9 кв.м с газовой колонкой, газовой плитой и стиральной машиной. санузел раздельный. В ванной комнате находится угловая ванна, раковина газовая колонка или душевая кабина и раковина.
На втором этаже есть свой отдельный вход. Отопление во всей квартире центральное. На окнах со стеклопакетами установлена кованые решетки и установлена охранная сигнализация
Высота потолков 3,50 м.
Квартира светлая и солнечная, все 6 окон выходят на южную сторону в светлый, зелёный двор, во дворе есть детская и спортивные площадки, двор с закрываемыми воротами для машин, под окнами есть место для парковки. В подвальном помещении располагается юридическая кантора.
Вход в парадную со двора, есть домофон, лифта нет. В подъезде всего 3 квартиры соседей. На первом этаже нет соседей, на втором этаже только одна соседняя квартира со спокойными жильцами.
Несколько лет назад произведен ремонт фасада всего здания, централизованная смена стояков холодной воды и центрального отопления. В районе очень развитая социальная, медицинская и образовательная инфраструктура.
Высокая транспортная доступность: жд вокзалы (Московский и Витебский), Автовокзал
В шаговой доступности разнообразные культурно-досуговые учреждения на любой вкус (например океанариум, джаз клуб, ТЮЗ, БДТ). Здесь находится знаменитый район Ф.М. Достоевского. Рядом «5 углов» и ул. Рубинштейна с популярными ресторанами и барами. Недалеко Невский проспект, Фонтанка и другие достопримечательности Сант-Петербурга. Квартира без обременений, одна встречная покупка.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 106.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Загородный проспект, 42, цена 25 000 000 руб.