Продажа 3-комнатной квартиры, 106.2 м², Санкт-Петербург, загородный пр-т, 42

Apт. 71352541 Уютнaя aтмocфepная квартирa с интeреcнoй плaнировкoй

Прeдлaгaeтcя к продаже пpоcторная 3 комнатная квартиpa с вoзможнoстью выкупа и присoединения квapтиры нa вроpом этажe ! B иcтopическoм цeнтре Сaнкт-Пeтepбургa (Центpaльный рaйон), 1 минута xодьбы от мeтpо Звенигородская и 5 мин ходьбы от станций метро Владимирская / Достоевская и Пушкинская. Квартира находится на первомэтаже 4 этажного флигеля дома 1879 года постройки. Ранее это доходный дом Петрова В Е., выполнен в стиле эклектика архитектором Варгиным Е.П.

Дом кирпичный, межэтажные перекрытия металлические и деревянные балки

Общая площадь: 106,2 кв.м.,

Все комнаты изолированные: 24,8 х 22,3 х 16,5 кв.м

Площадь кухни 7,7 кв.м с газовой плитой, встроенной кухонной мебелью и стирольной машиной.

Есть свой отдельный вход. На входной лестнице в квартиру есть оборудованная гардеробная и антресоли хранения. Отопление во всей квартире центральное. В гостинойесть работающая печь-камин. На окнах со стеклопакетами установлена кованые решетки и установлена охранная сигнализация

Высота потолков 3,50 м.

Квартира светлая и солнечная, все 6 окон выходят на южную сторону в светлый, зелёный двор, во дворе есть детская и спортивные площадки, двор с закрываемыми воротами для машин, под окнами есть место для парковки. В подвальном помещении располагается юридическая кантора.

Вход в парадную со двора, есть домофон, лифта нет. В подъезде всего 3 квартиры соседей. На первом этаже нет соседей, на втором этаже только одна соседняя квартира со спокойными жильцами.

Несколько лет назад произведен ремонт фасада всего здания, централизованная смена стояков холодной воды и центрального отопления. В районе очень развитая социальная, медицинская и образовательная инфраструктура.

Высокая транспортная доступность: жд вокзалы (Московский и Витебский), Автовокзал

В шаговой доступности разнообразные культурно-досуговые учреждения на любой вкус (например океанариум, джаз клуб, ТЮЗ, БДТ). Здесь находится знаменитый район Ф.М. Достоевского. Рядом «5 углов» и ул. Рубинштейна с популярными ресторанами и барами. Недалеко Невский проспект, Фонтанка и другие достопримечательности Сант-Петербурга. Квартира без обременений, одна встречная покупка.

В квартире можно установить внутреннюю лестницу между этажами.

При желании двухэтажную квартиру, расположенную на первом и втором этажах с двумя входами можно эффективно использовать для мини-гостиницы или аренды.

Приглашаю на показ !

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 106.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, загородный пр-т, 42, цена 22 000 000 руб.