Продам 3-комнатную квартиру, 107.3 м²

Продаю просторную светлую 3-комнатную семейную КВАРТИРУ С ПАРКИНГОМ с возможностью лёгкой перепланировки в 4-х комнатную.

Про квартиру:
• Площадь: 116 кв.м. с лоджией
• Лоджия: 9 кв.м. в теплом контуре (дополнительное рабочее/игровое пространство)
• Потолок: 3 метра
• Окна: увеличенные, на тихий променад и детский сад (!не на шумный Петровский проспект), двор закрыт, под окнами нет машин.
• Этаж: высокий 1-й этаж, !окна выходят не во двор-коробку, а на прогулочную аллею комплекса, в квартиру попадает много света.
• Отделка: черновая - разводка электричества, водопровод, стяжка пола, стен нет (что позволяет сэкономить время и деньги на демонтаж).
• Планировка: суперфункциональная, комнаты правильной формы, минимальная площадь под коридор (можно обойтись без него).
• Паркинг: подземный.

Потрясающие возможности для перепланировки помещения под свои задачи и потребности. Долго караулили именно эту планировку для покупки, в связи с переездом решили продавать. Среди фотографий представлены несколько примеров перепланировки, которые рассматривали для себя.

В квартире 7 окон! Можно реализовать мечту о залитой светом кухне - гостиной с двумя или тремя окнами. 3 спальни или 2 спальни и кабинет/игровая для детей. Два санузла хорошей площади (можно и ванную и душевую разместить). Предусмотрена гардеробная сразу у входа (можно сделать кладовую с возможностью хранить сноуборды/лыжи/вейкборды/сапы и/или оборудовать постирочную).

Про жилой комплекс:

• Закрытая территория с ландшафтным озеленением (детские, взрослые зоны отдыха), выход на набережную
• Охрана, круглосуточное видеонаблюдение
• Центральное лобби с ресепшн

Про окружение:

В пешей доступности:

• Детский сад на территории (государственный), + несколько гос. и частных садов
• Классная школа Старт с бассейном через дорогу (государственная), гос. и частные школы в пределах 5-15 минут от дома
• Спортивные клубы и студии на любой вкус
• Новая сцена театра ЛДМ
• Кофейни, пекарни, салоны красоты, пункты выдачи, аптеки, винные бутики, магазины
• Лучшие парки Крестовского острова
• 15 минут до метро Крестовский остров
• 5 минут на авто до съезда на ЗСД
• 10-15 минут на авто до Дворцовой площади

Петровский остров - идеальное место для жизни, в окружении только современные дома невысотной этажности.

Про документы:

• 2 взрослых собственника (супруги)
• Абсолютно прозрачная безопасная сделка без подводных камней (квартира была куплена у застройщика)
• Квартира не в залоге, не в ипотеке
• Полная сумма в договоре
• Подходит под ипотеку

В продаже также есть машиноместо в теплом подземном паркинге. Удобно расположение рядом с парадной!

Звоните и задавайте вопросы. Квартиру можно (и нужно) посмотреть в удобное для вас время!