Продаю 3-комнатную квартиру от застройщика, 113.6 м²

3-комн. квapтира в ЖК «BAКUNINА 33» на 3 этажe. Квaртирa без отдeлки, нoвый владeлeц мoжeт cдeлать ремонт пo индивидуальному пpоeкту. Общая площадь: 113.6 кв.м., жилая: 56.52 кв.м., площадь пpoсторной кухни-cтoлoвой: 26.39 кв.м. Kвaртиpa - рaспашонкa, бeз проходныx кoмнат, oкнa выходят на разные cтороны дoма. В квapтире три совмещенных санузла. Высота потолков 3.0 м.

Дом монолитный, трехподъездный, высотой 9 этажей. Квартира находится в 3-й секции в корпусе 1. На этаже 4 квартиры. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства - 2 квартал 2023 года. В настоящее время строительство завершено, дом сдан во 2 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи.

В шаговой доступности от дома имеются станции метро (расстояние по прямой): «Площадь Александра Невского» (700 м), «Площадь Александра Невского 1» (700 м), «Площадь Александра Невского 2» (800 м), «Площадь Восстания» (1.4 км), «Новочеркасская» (1.5 км), также недалеко от этого корпуса расположены станции метро: «Владимирская», «Чернышевская», «Ладожская».

Клубный дом ВАКUNINА 33 - новый стандарт престижной жизни в Центральном районе. В 10 минутах от Невского проспекта и в двух минутах от Синопской набережной и Невы, в благоустроенной и знакомой среде.

Локация клубного дома Ваkuninа 33 - идеальное место для погружения в культурную и светскую жизнь Санкт-Петербурга. В 10-15 минутах на машине почти все знаковые достопримечательности города: Эрмитаж, Русский музей, Александринский и Мариинский театры, БДТ, Таврический парк Казанский собор, Спас на крови и другие величественные дворцы, соборы, музеи, ради которых в город ежегодно съезжаются тысячи гостей.

Каждая линия и каждый элемент дизайна дома является частью целостной концепции. Облик здания гармоничный, классически сдержанный с выверенными пропорциями и элегантными формами.
Цветовые и архитектурные решения и эркеры придают облику дома легкость, доступную лишь респектабельной классике.

Фасады привлекают внимание плавными ритмичными переходами. Вертикальная разбивка колоннами визуально устремляет здание ввысь. Плоскость фасадов декорирована разными элементами из гранита. Ограждение балконов, эркеры и колонны дополнены лаконичным геометрическим орнаментом в акцентном теплом сером цвете.
Первые два этажа дома облицованы натуральным гранитом тёмного оттенка. Основной объём здания - выполнен штукатурным фасадом с окраской светлыми тонами из цветовой палитры « Традиционные цвета Санкт-Петербурга».
Верхний этаж выполнен в стиле мансарды с высотой потолков в квартирах 3,5 метра. Этим достигается цель гармоничного и сомасштабного существования в одном фронте с существующими зданиями.
За венчающим карнизом располагаются балконы девятого этажа. Ограждения балконов дополнены геометрическими узорами.

Закрытый внутренний двор со сквером и детской площадкой. Острова зелени с водной чашей в центре создают ощущение гармонии и умиротворения. Современная уличная мебель и освещение формируют домашнюю атмосферу уюта и представляют двор как дополнительное частное пространство для жизни.

В доме всего 113 квартир. Среди них варианты с террасами и эркерами. Высота потолков 3 м, а на верхнем этаже Нigh Flаt 3,5 м.

Отличную транспортную доступность района обеспечивает близость к крупным транспортным артериям и дорожным развязкам: мост Александра Невского, Большеохтинский , Дворцовый и Троицкий мосты, набережная Обводного канала, Синопская, Смольная, Малоохтинская набережные, Лиговский проспект. (АQID02499239)