Продажа 3-комнатной квартиры, 113.8 м², Санкт-Петербург, дегтярная ул, 20/25

Добpый дeнь! Пpoдаём cветлую простоpную ТPЁХ-KОМHАТНУЮ кваpтиpу c BИДOМ на «Церкoвь Рождeства Христова» в САMOМ ЦЕНТPЕ Caнкт-Пeтeрбуpга, 9-ти минутаx пешком oт стaнции мeтро «ПЛОЩАДЬ BOССТAНИЯ» и ЧИCTОЙ юpидичeской иcтopией.

! Пpодaжа БЕЗ КОМИССИИ !

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, в квартире НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)

ПРО КВАРТИРУ:

ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ ДВУХСТОРОННЯЯ ТРЁХ-комнатная квартира общей площадью 113.8м? в самом сердце Санкт-Петербурга.

В квартире заменены ВСЕ коммуникации, электрическая ПРОВОДКА с новым двух тарифным счетчиком, ТРУБЫ отопления и РАДИАТОРЫ с регулировкой. В уровень ВЫРОВНЕНЫ полы, стены и потолки, установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.

В квартире располагается 6 ПОЛНОСТЬЮ обустроенных студий, в которых имеется все необходимое под сдачу в аренду.

Благодаря своему ХОРОШЕМУ местоположению и ПРОДУМАННОМУ обустройству имеет очень ВЫСОКУЮ доходность, а благодаря НИЗКОЙ СТОИМОСТИ за счет необходимости в срочной продаже имеет срок окупаемости – 6 лет, что является очень ВЫГОДНОЙ инвестицией.

Студии БОЛЬШИЕ и имеют площади по 14.3м? правильной прямоугольной формы с туалетом и душевой кабиной в каждой студии.

На полу выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ ламинат 33 класса, в санузле и коридоре - керамогранит. Потолки подвесные со встроенными LЕD-светильниками, на стенах дизайнерские обои.

Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована мебелью и СОВРЕМЕННОЙ бытовой техникой.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Качественный, кирпичный дом 1865 года постройки! Толстые кирпичные стены, обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, что делает проживание в ней максимально комфортным. В 1958 году в доме выполнен капитальный ремонт, межэтажные перекрытия заменены на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ плиты. В доме поменяна вся электрическая проводка, а также все трубы отопления и водоснабжения, парадная чистая.

Отличительной особенностью дома является наличие центрального горячего водоснабжения, в связи с чем отпадает необходимость в неудобных газовых колонках. Закрытая территория, всегда есть парковочные места.

В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны.

В пешей доступности располагаются многие достопримечательности г. Санкт-Петербург, такие как Невский проспект, Таврический сад, Воскресенский Смольный собор, река «Нева» и прочие достопримечательности.

Хорошая транспортная доступность:

До остановки общественного транспорта – 2 минуты пешком.

До станции метро « Площадь Восстания» – 9 минут пешком.

Торг уместен, но только после просмотра :)

Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)