Продажа 3-комнатной квартиры, 113.8 м², Санкт-Петербург, измайловский б-р, 4к1

Вaшeму вниманию пpедлaгaется ПРОCТOРHAЯ КBАРTИPA C 3 CПAЛЬHЯМИ И ВИДОМ HА ЦEНТР ГОРОДА с пpoдуманнoй планиpoвкoй.
Кваpтиpа pacполoжeнa в ЖK Галaктикa ПPO, в 2x минутaх oт кpупнейшего фуд мoлла в Рoссии и в Евpoпе – Bаршaвскoго Экcпресса, в котором также расположен кинотеатр, проходят концерты, фестивали, мероприятия ориентированные как на взрослых, так и на отдых семей с детьми. В 10 минутах пешком находятся две станций метро (Фрунзенская и Балтийская). Отличная транспортная доступность как в центр города, так и по Обводному каналу можно выехать на ЗСД, а по Московскому пр. за 25-30 минут добраться до аэропорта. Комплекс расположен близ Обводного канала, но при этом чуть утоплен относительно набережной и находится вдали от шума и пыли магистрали. Рядом с Варшавским экспрессом сейчас формируется новый деловой кластер (исторические корпуса Варшавского вокзала бережено реконструируются и превращаются в современные офисные пространства). Окружающая застройка вдоль Парфёновской улицы – новые современные ЖК, в которых предусмотрена вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. В общем, если Вы хотите жить в центре, но при этом в новом современном районе, то внимательно присмотритесь к нашему предложению!
Сам ЖК относится к сегменту бизнес-класса. Судите сами: высотность всего 9 этажей, стильные фасады, красивое и современное благоустройство внутреннего двора с прогулочным бульваром, двухуровневый отапливаемы подземный паркинг (лифт в парадной спускается на парковочный уровень), маленькое количество квартир на этаже.
В квартире идеальная планировка!
• Просторная кухня-гостиная 30,81м с двумя окнами, обращенными в сторону Варшавского экспресса и церкви Вознесения Христова. Здесь легко размещается и кухонный фронт, и обеденная зона, и диванная группа. К кухне примыкает кладовая, в которой удобно хранить всю необходимую столовую утварь не ежедневного использования и продукты.
• Три спальни: две из которых с собственными гардеробными и третья может легко стать либо кабинетом, либо гостевой, либо детской. К одной из спален примыкает утепленная лоджия
• В квартире 2 с/узла: гостевой расположен ближе к входу, тут по плану должны быть размещены также стиральная и сушильные машины; второй с/узел с окном (!), рассчитанный на ванну и на душевую кабину, расположился между спальнями
• В коридоре также предусмотрена гардеробная для хранения сезонной одежды
В квартире выполнена качественная подготовка под отделку материалами премиального качества:
• Выполнена разводка электричества, с заменой автоматов на премиальные, смонтирован щит с установкой мастер выключателя, который позволяет щелчком одной клавиши выключить все освещение и все розеточные группы, кроме холодильника, что очень удобно, если вы, например, уезжаете в гости
• Выполнена разводка принудительной вентиляции, установлена бесшумная вентиляционная машина, обеспечивающая приток свежего воздуха с улицы, подогрев до комнатной температуры и последующий отток отработанного воздуха из всех помещений квартиры
• Выполнена разводка системы кондиционирования по всем помещениям, с дренами для оттока конденсата
• Выполнена разводка воды и канализации до конечных приборов, гидроизоляция всех мокрых точек с учетом дизайн-проекта, в с/узлах установлены бойлеры (для резервного использования в периоды отключения горячей воды)
• Заменены все радиаторы
• Стены и полы подготовлены под финишную отделку
• На лоджии заменено остекление на теплое
Все работы выполнялись для себя. На качестве материалов и работах не экономили! Приходите на просмотр и убедитесь в этом сами.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 113.8 кв.м. в ЖК «Галактика Pro» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, измайловский б-р, 4к1, цена 44 990 000 руб.