Продаем 3-комнатную квартиру, 115.7 м²

Арт. 112141672 Жизнь в историческом центре Петербурга.

Гороховая ул., 40
116 м? | 59 000 000 ?

Есть квартиры, которые выбирают не по плану, а по ощущениям.
Это место, где вы слышите дыхание старого Петербурга, но живёте в современном комфорте.

Дом Васильевых — редкий архитектурный памятник в сердце «золотого треугольника». Всего 3 этажа, по 2 квартиры на каждом. Тишина, приватность и статус — качества, которых не купить в современных домах.

Ваша квартира на 2м этаже объединяет историю и современность:

Кухня-гостиная 36 м? с тремя окнами во внутренний зелёный двор. Пространство для встреч, тёплых вечеров и больших столов.
Три изолированные комнаты: 22, 18 и 14 м? — светлые, с окнами на Гороховую.
Высота потолков 3,6 м — пространство дышит, а при желании легко оборудовать второй ярус.
2 санузла, один в виде большой ванной комнаты.
Кладовая, которую легко превратить в гардеробную.
Бесплатная парковка во дворе.

Квартира полностью готова к жизни: свежий ремонт, мебель, техника, продуманное зонирование, абсолютная чистота. Заходи и живи.

Для жизни — это образ Петербурга, который хочется впустить в себя:
3 станции метро в пешей доступности, Сенная площадь — в 4 минутах.
Прогулки по набережным Фонтанки и канала Грибоедова, Семёновский и Каменный мосты, утренние пробежки в Юсуповском саду и камерные вечера в Державинском.
Рядом лучшие гастрономические точки города: культовый Garage, общественные пространства, рестораны и пекарни.

Для инвестора — это готовый инструмент сохранения и роста капитала.
Редкий формат 3комнатной квартиры 116 м? в историческом центре — это всегда высокая ликвидность.
Локация с туристическим потоком и развитой инфраструктурой гарантирует высокий потенциал дохода при долгосрочной или посуточной аренде.

Юридическая сторона:
— 2 взрослых собственника
— Прямая продажа
— Без обременений

Это не просто квартира. Это часть Петербурга, которую можно назвать своей.
Звоните, чтобы договориться о личной презентации.
Такие объекты не ждут — ими живут.