Продам 3-комнатную квартиру, 117.5 м², Санкт-Петербург, пр-т науки, 47к2

Tрexкoмнaтная квaртира площaдью 117 м2, в Кaлининском pайонe в 15 минутaх хoдьбы oт cтaнции мeтро Акадeмичеcкая.
Дoм киpпичнo-мoнолитный, пoстpoйки 2005 гoда.
4-й этаж (легко поднятьcя пешкoм).
У дома coбcтвенная огоpoженнaя паpкoвкa с пapковочными местами для сoбственников пo договорённoсти c TCЖ (пpиезжаешь в любое время и знаешь, что всегда можешь припарковаться).
Пискарёвский лесопарк в 10 минутах ходьбы от дома (можно гулять с собакой, загорать, заниматься спортом, кататься на велосипедах, лыжах, устраивать пикники).
Рядом 3 выезда на КАД — Шафировский пр-т., Пискарёвский пр-т., и ул. Руставели.
Относительно близко от дома ж/д станция «Ручьи», ж/д станция «Пискаревка»
3 собственника, все согласны с продажей. Квартира продаётся в связи с переездом.
Просьба договариваться о просмотре заранее, так как проживаем за городом.

— 3 изолированных жилых комнаты — 16, 18, 26 м2
— кухня 16 м2.
— просторный холл, где можно разместить большой шкаф для хранения
— 2 санузла, 7 м2 и 6 м2, с тёплыми полами (ванная и душевая)
— застеклённая лоджия и балкон
— окна выходят во внутренний двор
— потолки 2,7 м

В доме имеется:
— консьерж
— грузопассажирский лифт
— огороженная парковка у дома
— детская площадка во внутреннем дворе
— пандус для колясок
— видеонаблюдение на парковке и придомовой территории.

Инфраструктура района:
— м. Академическая в 15 мин ходьбы, м. Политехническая — 36мин
— 3 выезда на КАД (Шафировский пр-т, ул. Руставели, Пискарёвский проспект)
— Близко с домом (пр-т Науки 30) остановки наземного общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, трамвай.
- Близко от дома ж/д станция «Ручьи», ж/д станция «Пискаревка»
— школы № 633, лицей № 95
— детский сад № 8, № 26
— детская школа искусств имени С.С. Прокофьева
— Спортивные объекты рядом: футбольная академия Зенит, спортивная школа-каток Динамо-Юниор, каток в ДСИ Зенит, Центр Плаванья на ул. Гжатской, конный клуб Идель (пр-т Непокоренных).
— Политехнический Университет Петра Великого; Военная академия связи им. Буденного, Институт международных образовательных программ на Гражданском пр-т; Колледж кулинарного мастерства на ул. Руставели
— Торгово-развлекательный комплекс «Академ Парк» (магазины, кинотеатр и фудкорт), ТЦ «Академический» (фудкорт и фитнес-центр)
— Супермаркеты (Лента, Окей, Перекресток) Магнит и Пятерочка (в шаговой доступности), Калининская овощебаза; Строительные магазины: Максидом и Леруа Мерлен.
— Поликлиники №41 (для взрослых), поликлиника №10 (для детей); Стоматологическая поликлиника № 30, стоматологические клиники 33-й зуб, Норд Дентал, Интан.
— Пискарёвский парк (есть площадки для дрессировки собак), в 10 мин езды на велосипеде Муринский парк с выделенными велодорожками, площадками для скейтбординга, роликов и др.
— В пешей доступности рестораны и пабы на выбор.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 117.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т науки, 47к2, цена 25 300 000 руб.