Продаем 3-комнатную квартиру, 118.2 м², Санкт-Петербург

3-x KOМНАTHАЯ КВАPТИPА B ОДHОM ИЗ ЛУЧШИX MЕCT ПPИMOРСКОГO РАЙOНА - КОЛОМЯГАХ , НA 2-Й HИKИTИHСKОЙ УЛИЦE.

Дoм paспoложен в ceктоpe мaлoэтажнoй зaстpoйки.
Кирпичный, 2002 годa , 5-ти этaжный, вceго нa 90 квapтир, реcпeктабельные cоседи.
На этаже 2 квартиры .
В парадной 2 выхода : на улицу и во двор. На первом этаже есть место для колясок и велосипедов.
Очень тихое и спокойное место - в нашем городе такая локация большая редкость.

Огороженная территория под видеонаблюдением, с 2-х сторонним въездом для автомобилей, парковка во дворе, также в собственности имеется гараж, расположенный в самом доме со стороны двора ( очень удобно - у вас получается 2 парковочных места , если во дворе все заняты ). Гараж продается отдельно. В гараже горячая и холодная вода, слив, ворота с электроприводом.

Двор утопает в зелени, имеются детская и спортивные площадки ( баскетбол, волейбол), беседка для отдыха.

О КВАРТИРЕ :
Просторная прихожая 10,6 кв м
Кухня-гостиная 22,2 кв м удобно зонирована.
Гостиная 27,5 кв м с действующим дровяным камином.
2 спальни 16,4 и 20,1 кв м отделены от кухни и гостиной второй прихожей : если у вас гости, то не мешаете спать ребенку или тому, кто уже устал от гостей .... Там установлен большой шкаф-купе, можно расположить тренажёр, из неё вход в кладовую .
В спальне 20,1 кв м обустроена гардеробная
В спальне 16,4 кв м установлен кондиционер .

Совмещенный санузел 9,2 кв м с джакузи, душевой кабиной, биде, теплым полом

Окна выходят на тихую 2-ю Никитинскую улицу, нет шума от машин. Из окон открывается вид на красивые, ухоженные палисадники соседних коттеджей ( зимой они украшены новогодними гирляндами, завораживающее зрелище).

Квартира светлая и теплая. 2 окна кухни ориентированы на юг, гостиной на юго-запад, 2 -х спален на запад.
В квартире остается кухонный гарнитур с техникой, частично мебель.

Транспортная доступность : удобные выезды на КАД и ЗСД, рядом с домом остановки общественного транспорта, до метро Комендантский пр. можно дойти пешком за 15-20 минут, до Пионерской за 20-25.

В соседних домах продовольственные магазины Магнит, Красное и Белое, Вкусвилл, кафе, пекарни,пункты выдачи заказов, аптеки.

Об инфраструктуре района можно даже не рассказывать: есть все , начиная от детских садов, школ, парков , спортивных комплексов, банков, ТРЦ и далее по списку.

Важно для покупателя:
2 взрослых собственника
срок владения более 20 лет, с момента постройки дома
без обременений и долгов
2 встречные покупки

ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ : КОЛЛЕГИ , Я САМА АГЕНТ , ПРОДАЮ СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ .

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 118.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 23 700 000 руб.