Продаем 3-комнатную квартиру, 120 м², Санкт-Петербург, наб. реки смоленки, 3к1

Oбъeкт №183457 Евро-Четыpешка с дизайнеpским pемонтом и сауной.

Oбщaя площaдь 120 кв.м. нa 5 этaжe нoвого ЖК «Сaмоцветы»
- Пpямая пpодажа от собствeнникa;
- Дизaйнеpcкий peмoнт и мeбель ( Итaлия, Гeрмaния ). В ремoнтe иcпользoвaлись тoлько eвpопейскиe материaлы;
- Kвартира в идeальнoм cоcтoянии, вcе как новое;
- Новая мебель из массива, четыре дивана;
- Итальянская кухня со столешницей из натурального камня;
- Сауна из кедра с немецкой двух режимной печкой;
- Лучшая локация в Питере ( все красоты в шаговой доступности );
- Три станции метро рядом;
- Закрытая территория и охрана;
- Удобная транспортная развязка ( через 500 метров выезд на Западный скоростной диаметр )
- Квартира двухсторонняя ( не жарко летом);
- Тихое место, нет шума вообще;
- В ЖК живут серьезные и состоятельные люди;
- Высокое качество постройки и отделки ( Застройщик - Эталон ЛенСпецСму);
- Серьезная управляющая компания ( чистота и порядок );
- В шаговой доступности - Лента, Максидом, Лэруа Мерлен, три аптеки, Вкусвил, Детский садик, Школа, ОЗОН, ЯНДЕКС, Салоны красоты, Поликлиника и всё что нужно для комфортной жизни;
- Прямой доступ через лифт в паркинг ( только в нашей парадной № 1 )
- Рядом с входом в парадную дежурит охранник 24 часа в сутки;
- Мы первые собственники, покупали квартиру у застройщика;
- Громадная лоджия с боковыми стеллажами для хранения ( 6.8 кв. метров )
- Наличие гардеробной и кладовки, а также 5 шкафов купэ;
- Квартира очень светлая, утром солнце в двух комнатах а после обеда на кухне и спальне. В каждой комнате сделаны по 2 люстры и света ну очень много...
- Квартира без мутных историй и прочих проблем... Никто не прописан.

Дизайнерский ремонт - вложено в отделку, материалы, мебель, интерьер, люстры и тд более 12 млн рублей. Применялись материалы премиум класса. Ремонт в идеальном состоянии, два года назад обновили обои в 3 комнатах (просто надоели...).

Полы - паркетная доска Германия и керамогранит Италия.
Стены - проложены медные импортные провода, европейские розетки, сделано выравнивание, штукатурка и стяжка. Обои - Италия и Германия. Кухня стены - карамогранит Италия. Сан узлы - кафель Италия. В большой комнате сделана звукоизоляция стен.

Потолки - штукатурка и покраска, часть сделан натяжной потолок (Германия) с подсветкой и декором. Люстры Германия по 2 штуки к каждой комнате.

Межкомнатные двери из массива с итальянскими ручками, петлями и механизмами, каждую комнату можно закрыть на ключ...

Сауна в большом санузле из кедра + немецкая печка которая работает в двух режимах - Сауна и Хамам ( более влажно ). Так как я любитель русской бани приспособился даже парится веником и поддавать на камни... Просто Бомба, после рабочего дня погреть косточки...

Мебель из массива дуба. Шкафы купэ из немецких материалов и комплектующих.
Сантехника - вся европейская Германия и Франция.

Итальянская кухня со столешницой из натурального камня и встроенной техникой и большим количеством выездных шкафов.
Техника:
Посудомоечная машина Воsсh 60 см полностью из нержавейки внутри.
Холодильник Gоrеnjе - 200 см с системой ноуфрост, вакумом и модными наворотами для лучшего хранения продуктов.
Плита, Духовка, Вытяжка, Микроволновка, холодильник - все из дизайнерской серии Gоrеnjе (смотрится очень стильно и гармонично). Есть все функции и режимы которые только бывают...

В маленьком туалете стоит новая стиральная машина LG с сушкой на 6 кг ( покупали ее два года назад). Стирает, сушит и отжимает вообще без шума.

В квартире есть 4 дивана ( производитель Формула Дивана ) ткани высшей категории + Антикошки, раскладываются в двухспальные места, механизм диванов импортный, все диваны накрыты накидками ( т е сняли накидки и он как из магазина ).

На всех окнах сделаны импортные портьеры ( шторы + тюль ).

Часть квартиры - 8 квадратных метров общего коридора оформлено в пользование на 49 лет, для этого получены разрешения в управляющей компании и соседей, а также уплачена сумма за использование площади. Здесь сделали гардеробную, шкафы купэ, прихожую.

В квартире сделано много полезных и необходимых вещей: маскитные сетки, широкие подоконники, декоративные алюминиевые профили на углы стен и места проходов ( чтобы не повредить обои и штукатурку ), громадное количество розеток, видео домофон с возможностью фото и записи, теплый пол, датчики движения и тд.

В квартире есть все что необходимо для комфортной жизни, т. е. заехали и живите....
Сделано очень много мест для хранения одежды и вещей.

Возможна продажа квартиры с мебелью, с частью мебели или без мебели.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 120 кв.м. в ЖК «Самоцветы» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. реки смоленки, 3к1, цена 36 850 000 руб.