Продажа 3-комнатной квартиры, 124.4 м², Санкт-Петербург, комендантский пр-т, 25к1

310929

Caнкт-Петeрбуpг, Пpимoрский райoн, Кoмендaнтский прocпeкт д. 25 к. 1

Пpодaётcя уникaльнaя 3-кoмнатная квартиpа, pядом со ст.м. Комендантcкий пpоeкт.
Изначaльно, пpоект нaзывался -«Macтеpcкaя худoжника».
Из нaзвaния понятно, что кваpтиpа не стандартная и сpaзу пoкoряет cвоей индивидуaльностью.
?O квартире: Общая площадь 124,5 (по факту больше-так как есть второй уровень):2 спальни (12 и 14 кв.м), кухня 19,2 кв.м, комната -гостиная 50,5 кв.м., коридор 16,8 кв.м, 2 просторных санузла (8,7 основной и 3,7 гостевой ), 2 лоджии (2,8 и 2,1 кв.м) и балкон 5,3 кв.м
В квартире очень толстые стены, дополнительная тепло-шумо изоляция не требуются.
Окна в гостиной необычной формы -круглое и огромное арочное, из которых открывается панорамный вид на новую городскую доминанту -Лахта центр и на Храм.
Ширина подоконников 60 см.
Высота потолков во всей квартире разная, максимальная -3,85.
Планировка позволяет воплотить любые дизайнерские решения.
Квартира тёплая, подача отопления идёт сверху.
?О ремонте: ремонт выполнен из качественных финских и итальянских материалов.
Плитка на кухне и в санузлах -Италия. В сан.узле есть бойлер.
Обои-Италия.
В остальных помещениях пол выполнен из дубового паркета.
Межкомнатные двери-массив, Финляндия.
Кухня-массив вишня Италия.
Мебель -Италия, Финляндия.
Лестница-массив.
Квартира продается с мебелью и техникой по согласованию с Покупателем.
?О доме: Дом 1998 года постройки, выполнен из кирпича.
Соседи приличные, на 1 этаже есть консьерж.
Парадная чистая, ухоженная, 2 лифта.
В доме 13 этажей, квартира расположена на 12, но спроектирована так, что над ней технический этаж, соседей нет.
?Об инфраструктуре:
В пешей доступности м.Комендантский проспект (10 минут медленным, 7 минут быстрым шагом ).
Рядом выезд на КАД и ЗСД (7-10мин).
20 минут на автомобиле до Лахта Центра.
Во дворе дома детский сад 58.
В соседнем дворе школа 555, через дорогу школа 38.
Магазины, поликлиники, больницы рядом.
Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре.
Квартира подходит под все формы оплаты (субсидии, мат.кап. )

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 124.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, комендантский пр-т, 25к1, цена 27 990 000 руб.