Продаю 3-комнатную квартиру, 125.4 м²

В продаже прекрасная двухуровневая квартира в тихом клубном доме в близи парков в Выборгском районе по адресу: ул. Курчатова, д. 6к4.
_________________

• ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ:
• Малоэтажный кирпично-монолитный дом 1999 года постройки индивидуального проекта от застройщика ЛенСпецСМУ.
• Дом расположен в районе малоэтажной застройки, в окружении тихих дворов, при этом пешей доступности от нескольких станций метро.
• Закрытая охраняемая огороженная территория дома с достаточным количеством парковочных мест во дворе.
• Система видеонаблюдения по периметру дома и в парадной, собственная охрана, консьерж.
• Чистые и ухоженные места общего пользования, малое соседство на этаже.
• Квартира расположена на 2-3 этажах 8-этажного дома.
• На втором уровне имеется дополнительный выход на лестничную площадку.
• Высокие потолки 2,8 м на каждом этаже.
• Солнечная юго-восточная сторона.
• Выделенная на квартиру электромощность 35 кВт.
• Квартира общей площадью 125,4 кв.м., балконы 3,2 с панорамным остеклением + 5,6 кв.м.
• Имеются 3 изолированные комнаты: 18,2+12,5 +12 кв.м., одна смежная комната 12 кв.м., гостиная 13 кв.м., просторная кухня правильной формы 16 кв.м.
• Два совмещенных санузла расположены на двух этажах. Первый этаж: ванна с гидромассажем и гидромассажным душем JACUZZI, электрическая сауна NARVI. Второй этаж: душевая кабина с парогенератором IDO, хозяйственная комната (постирочная).
• В отделке использованы качественные материалы европейского производства.
• Подключены системы приточно-вытяжной вентиляции VILLAVENT и кондиционирования DAIKIN.
• Качественные стеклопакеты StopSol.
• Индивидуальная система видеонаблюдения входной группы в трех проекциях: дверь, лифт, входная группа.
• Подключен электрический теплый пол в прихожей, на кухне и в двух санузлах,
• Имеется просторная встроенная гардеробная в прихожей.
________________

• ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Взрослые собственники;
• Более 5 лет в собственности;
• Полная сумма в договоре;
• Без обременений;
• Материнский капитал не использовался;
• Прямая продажа.
_________________

• ИНФРАСТРУКТУРА:
• 12-15 минут пешком до станций метро Политехническая и Площадь Мужества;
• 2,5 км до ж/д станции Ланская в направлении Выборга;
• Развитая инфраструктура микрорайона: 534 школа с углублённым изучением английского языка, 652 гимназия с изучением китайского языка, детский сад, различные магазины, аптеки, отделения банков;
• Недалеко расположены различные высшие учебные заведения: Военная академия связи, Политехнический университет, Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли, Институт ландшафтной архитектуры, строительства и обработки древесины, Лесотехнический университет;
• Вблизи парки Политехнического Университета и Сосновка, сад Бенуа, Серебряный и Ольгинские пруды.

Звоните, более подробная информация по телефону.
Показы по предварительной договоренности!