Продам 3-комнатную квартиру, 137.4 м², Санкт-Петербург, выборгское ш, 72

Кaк воплотить мечты o счастливой жизни на беpегу Cуздальскиx oзёр c выхoдом к пляжу, в oкpужeнии пpиpоды, при этом сoхpанив пешую доступность до метpo и всeх блaг цивилизaции в свoей прoстopнoй рocкошнoй квapтире?
Mы знaем отвeт.

Пpедлагаeм вашeму вниманию тpёхкoмнaтную квapтиру (4E) сo cвoей тeррасой, впечатляющей размерами кухней-гостиной, двумя ванными комнатами, гардеробной, прачечной в доме на 14 семей на комфортном 2/4 этаже.

К договору купли-продажи прилагается ПАРКОЧНОЕ МЕСТО бесплатно в качестве подарка-комплимента.

О доме:

2010 год постройки, индивидуальный проект
4 этажа, лифт
подземный и наземный паркинг (во дворе паркинг на 1 м/м будет вам подарком)
Стены - газобетон
Своя огороженная охраняемая территория с выходом к пляжу Суздальских озёр (5 минут пешком)
Дом находится под управлением собственников квартир, все вопросы решаются оперативно с минимальными фин.затратами

Инфраструктура:

Непосредственная близость от двух станций метро: Озерки и пр. Просвещения (пешком или 2 остановки на трамвае)
Напротив - ГМ «Лента», Азбука вкуса, ОКей, Евроспар, ТЦ Авеню, Фитнес хаус Престиж
Детские сады, школы, поликлиники, больницы, кафе и рестораны - пешая доступность
Парки и скверы поблизости: Сосновка, парк Усадьбы графов Орловых-Денисовых (Граббе), Шуваловский парк

Квартира:

Изолированная планировка, полноценная 3-к квартира, но за счет просторной кухни-гостиной около 50 кв.м. вполне может считаться 4Е
Общая площадь: 137,4 кв.м.,терраса отдельной площадью- 27,5 кв.м., 2 лоджии , 2 санузла с ванными и джакузи, 2 гардеробные, одна с постирочной

Входная группа в квартире- двери усиленной толщины со встроенными камерами видеонаблюдения в трех проекциях
Дизайнерский ремонт выполнен в классическом стиле
Усиленная шумо- и звукоизоляция во всей квартире
Использованы дорогостоящие материалы в ремонте: делали для себя, средств не жалели
Полы: паркетная доска и плитка, подогрев кухни и ванных комнат
На кухне оставляем всю мебель, техника вся исправная, SМЕG
Измельчитель кухонных отходов в раковине
В ванных комнатах оригинальная итальянская сантехника и все напольные и настенные покрытия
Межкомнатные двери - массив дерева ручной работы
Подоконники - натуральный мрамор и оникс. Мраморная отделка радиаторов отопления на полу у выходов на лоджии
Все стеклопакеты в квартире - бронированное стекло
Автономное газовое отопление (регулируемое) , низкие коммунальные платежи
Окна выходят на сторону озер
Солнце в квартире - во вторую половину дня
Зимой очень тепло, летом прохладно за счет прекрасной естественной вентиляции (много окон в квартире, лоджия, терраса)
Вход в дом удачно расположен с Выборгского шоссе, но, находясь в квартире, ощущаешь всю прелесть жизни за городом, в окружении сосен и озёр
Максимально благополучные соседи

Сделка:

Владение - первые руки, куплена от застройщика с момента постройки в 2012 году
Продавец проверен на все виды рисков, чистая сделка без нюансов и юридических неудобств
Прямая сделка без встречной покупки. Все документы готовы
Максимальной быстрый выход на сделку!
Возможна ипотека любого банка, покупка за наличные
Есть небольшое обременение банка (1,9 млн; погашение во время сделки)
Полная цена в договоре, 1 собственник
В квартире никто не проживает, прописан 1 человек

Готовы к разумным диалогам по цене с реальными покупателями.

Будем рады встрече с вами! Приходите за счастьем и благополучием.
______________________________
Приглашаем брокеров с клиентами к сотрудничеству за вознаграждение!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 137.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, выборгское ш, 72, цена 36 900 000 руб.