Продам 3-комнатную квартиру, 147 м², Санкт-Петербург

Kоллекциoнная квартира. Безупречныe видовыe харaктeриcтики.

Видовaя тpexcторонняя 3-комнaтная квaртира с терраcoй в ЦЕHTРЕ Санкт-Пeтеpбургa нa поcлeднем этаже. 110 кв. м плoщaдь кваpтиры + 37,6 м2 теpрacа = общая площадь 147,6 м2. Прямой вид нa Федоровcкий Собоp. Bидны купoлa всех соборов и церквей Санкт-Петербурга. Таких квартир в центре больше нет.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ОПИСАНИЕ ЖК «ДОМ У НЕВСКОГО»:
- ЖК победитель URВАN АWАRDS 2017, финалист URВАN АWАRDS 2019,
- застройщик - RВI, 2019 год постройки,
- неоклассический стиль,
- цоколь дома отделан натуральным камнем,
- этажность 8 этажей,
- подземный отапливаемый паркинг ( лифт из паркинга поднимается на этаж).
Безопасность:
- современные системы видеонаблюдения на территории комплекса, в паркинге и входных группах,
- закрытая территория без машин,
- индивидуальный ключ доступа на территорию и в паркинг.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ЛОКАЦИЯ:
- центр Санкт-Петербурга,
- до Невского пр. 250м,
- до Московского вокзала / м. Пл. Восстания/ - 650 м,
- рядом Храм Феодоровской иконы Божией Матери,
- Свято-Троицкая Александро-Невская Лавра- 1 км.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
КВАРТИРА:
- угловая трехсторонняя светлая просторная квартира формата 4-евро с террасой ( комнаты 32м2+ 23.6м2+13м2 + кухня-гостиная 17м2 ). Площадь квартиры 110м2 + терраса 37,6 м2.
- два выхода на террасу,
- гостиная 32м2 с тремя панорамными окнами и выходом на террасу,
- спальня 23,6 м2 с панорамными окнами, выделенным гардеробом и выходом на террасу,
- высота потолка после ремонта 3,1 м ( до ремонта 3.3м) ,
- последний этаж,
- отделка : квартира находится на этапе отделочных работ ( на фото) и меблировки. Есть дизайн -проект , есть отделочные материалы для продолжения работ . Дизайнер и фирма, осуществляющая ремонт, будут продолжать работы и отделку с новым собственником. Стоимость квартиры после окончания всех ремонтных работ- будет свыше 130 млн. Дизайн проект, перечень выполненных работ, перечень оставшихся работ , перечень материалов , мебели и техники предоставляем под запрос. Все передаваемые материалы и мебель входят в стоимость.
- несколько последних фото - это рендеры квартиры с полной отделкой и меблировкой из дизайн-проекта.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
СДЕЛКА:
у квартиры хорошие , юридически чистые документы ( безопасность сделки):
1 взрослый собственник ( не в браке) ,
полная цена в договоре,
маткапитал не использовался при покупке,
приобретена по ДКП в августе 2022 года в состоянии без ремонта,
собственник будет лично на сделке.

Цель покупки данной квартиры собственником - инвестиционная , причина продажи - инвестор выходит в другой бизнес -проект. Срочная продажа . Возможен торг.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

РАСЧЕТЫ :
-возможен выкуп квартиры как за собственные средства, так и в ипотеку .
-поможем с ипотекой, есть скидка агентства на ипотечный процент - 0.7% ( Сбербанк).

БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ :
- сделка проводится с под контролем и руководством юридического отдела Сбербанка,
- сделку организует и проводит агент.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ВИД: прямой красивейший вид на купола Храма Феодоровской иконы Божией Матери и панорамный вид на Санкт-Петербург.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ПАРКИНГ: вопрос паркинга обсуждается.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ПРОСМОТРЫ:
Приходите смотреть квартиру. Звоните, договоримся о показе.... посмотрите дом, локацию, квартиру , террасу, вид.........пообщаетесь с представителем фирмы , осуществляющей ремонт, поговорите с агентом.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Если вы хотите купить эту квартиру, но вам нужно продать для этого другие объекты недвижимости - звоните, мы обсудим этот вариант.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 147 кв.м. в ЖК «Дом у Невского» от застройщика Северный город, расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 61 900 000 руб.