Продается 3-комнатная квартира, 163.9 м²

Арт. 117241174 Предновогоднее снижение цены до ниже рыночной!
Подобрана встречка!

Эксклюзивная квартира в стиле русского классицизма с лучшими видовыми характеристиками!

Квартира фасадная, расположена на высоком 6 этаже элитного комплекса « Omega House с прямым видом на СЛИЯНИЕ ДВУХ РЕК!
Просторная кухня-гостиная, площадью 60,6 м. кв. с камином выходит окнами на фонтан и смотрит в сторону, где река Карповка впадает в р. Малая Невка и на перспективу Крестовского и Каменного островов.
Спальные комнаты 18,8 м. кв. (с балконом 6,3 м. кв) и 17,5м. кв. с гардеробной смотрят в тихий двор. Украшением квартиры является Кабинет 12,1 м. кв. с мебелью из красного дерева, оснащен сейфом.
В квартире два санузла, техническая комната, сауна, хамам.
Связующим звеном является просторный холл с колоннами, площадью 20 м. кв.
Высота потолков 3,35 м.
Как и подразумевает стиль квартиры, вся мебель выполнена из премиальных материалов: итальянская мебель из натурального дерева, в отделке в большом количестве использован натуральный камень (мрамор, гранит), паркет из массива дерева.
Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает свежий, фильтрованный воздух , установлена зональная система климат-контроля.

Жилой комплекс находится в престижном районе Петроградской стороны в месте, где река Карповка впадает в Малую Невку.
Развитая инфраструктура района, доступность центра Петербурга, архитектурно- парковых ансамблей Крестовского и Елагина острова, курортных мест Финского залива максимально обеспечивают удобство проживания.
На нижних этажах комплекса расположены офисные помещения, рестораны, банки.
Во дворе жилого комплекса-престижный спортивный комплекс с бассейном «Омега-СПА», прямо в доме массажный салон лучшей в городе сети Royal Thai.
Перед домом установлен фонтан в виде буквы греческого алфавита Омега, с подсветкой в ночное время, мощёный двор с клумбами, декоративные уличные фонари, прогулочная зона вдоль набережной.
Подземный паркинг с автомойкой, пятиуровневая парковка во дворе, гостевая автостоянка вдоль р. Карповки дополнительно обеспечивают комфорт проживания в комплексе.
Инженерное оборудование соответствует статусу: приточно-вытяжная вентиляция с системой шумопоглощения, автономная газовая котельная Viessmann установлена в Спа-комплексе, трехуровневая система фильтрации воды, бесшумные лифты KONE.
Эксклюзивная отделка вестибюлей и холлов.
Строгий контроль доступа, круглосуточная охрана, служба портье.
В собственности есть два парковочных места-одно в подземном паркинге у лифта и во дворе в крытом паркинге, продажа обсуждается дополнительно.
Прямая продажа, собственность более 5 лет, один взрослый собственник.
Планировка узаконена.
Показы по предварительной договоренности.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.