Продается 3-комнатная квартира, 163 м²

Элитный ЖK «Пaрaдный Квартaл» в престижном иcтоpичеcком цeнтpe Петеpбуpгa. Ближaйшaя cтанция метрo Чepнышевская в 5 минутax xoдьбы, дo Мocкoвcкогo вокзaла 1.5 км. Кopпуc pасположeн сразу зa Овaльным сaдом напpoтив Тaвpическoгo сaдa. Закpытaя терpитoрия.
Пpедлaгается уникальная трехкомнатная квартира 162,3 м.кв. на 6 этаже с видом на Таврический сад.Квартира в идеальном состоянии. Высота потолков 3.20 м. Большой квадратный холл и коридор 16 м. кв. с отдельной изолированной гардеробной комнатой при входе.
Изолированная комната 20 м.кв., встроенный гардероб, из комнаты выход на закрытую лоджию 6 м.кв. с большим панорамным окном в тихий двор. Вторая изолированная комната 26 м.кв. с встроенным гардеробом 2.0 м.кв. В комнате два французских балкона с видом на Таврический сад и во двор. Полы в комнатах из массивной мореной дубовой доски. Оконные рамы и балконные двери из дерева. Мраморные подоконники. Дорогие двери из массива с позолотой. Гостиная с эксклюзивным дизайном 53 м.кв. с панорамным обзором на три стороны и с видом на Таврический сад. Кухня 22 м.кв. с французским балконом и итальянской мебелью Вinоvа. Вся встроенная техника известных брендов. Отдельная постирочная комната 2.4 м.кв. Совмещенный санузел 9.2 м.кв. с ванной и совмещенный санузел с душем 3.6 м.кв.
Полы с элктроподогревом в санузлах, на кухне, на лоджии, в постирочной. В квартире имеется система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией.
На площадке 6-го этажа большой холл, всего две квартиры, пассажирский и грузовой лифт с выходом в паркинг, отдельная шахта для кондиционеров.
В комплексе: автономная котельная, круглосуточная охрана, консьерж, видеонаблюдение, многоступенчатая система очистки воды- вода голубая, подземный паркинг, закрытый двор без машин. Большая территория ЖК с дизайнерским озеленением, с магазинами, кафе, салонами красоты, мед. центрами. На территории имеется частный детский сад, спортивно-оздоровительный клуб «Парус» с бассейном. На центральной площади ЖК большой фонтан.
Свободная продажа. Один взрослый собственник более 10 лет с момента застройки. Без обременений. Узаконенная перепланировка. Имеется парковочное место рядом с лифтом. В стоимость квартиры не входит.
Общая площадь 156.5 м? + лоджия 5.8 м? (приведенная площадь = 2,9 м?). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь