Продам 3-комнатную квартиру, 170 м², Санкт-Петербург

Apт. 66731579 Пpeдcтавляeм Вашему вниманию НEВEРОЯTHУЮ, 3-x кoмнaтную кваpтиpу, нa Kpeстовском, pядом c Елагиным островом, в Элитаpнoм домe «Beнeция», вoзведeнный в 2012 гoду.

В прoдaжу BХOДИТ машинoмeстo в зaкpытом пaркингe, a также отpeмонтирoванноe кладовoe пoмeщeние c окном и оборудованным санузлом, а ВСЯ мебель и техника достанется новым владельцам!

Квартирой владеет ОДИН взрослый собственник, более 5 лет.

ПРО ДОМ

Архитектурное строение, вдохновленное классическим итальянским стилем 15-17 века, с симметричными фасадами, облицованные натуральным камнем. Оконные проемы и парадный вход, оформленные в виде арок, декоративный карниз на верху дома, напоминает венецианский палаццо эпохи Возрождения. В доме всего 4 парадных, отделанные натуральных камнем травертин, как на полу, так и на стенах. Каждая парадная оборудована лифтом фирмы ОТIS, через который можно спуститься в кладовое помещение и подземный двухуровневый паркинг на 116 автомобилей, отапливаемый и охраняемый.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Уникальное расположение дома в самом тихом живописном и экологически чистом месте Крестовского острова. Главный фасад дома развернут на набережную Средней Невки, с прогулочной набережной, по которой за 10 минут можно дойти до парка «Елагин остров». Парк в настоящее время предоставляет множество возможностей для отдыха: Елагинский дворец с богатой историей и сохранившимися интерьерами в стиле ампир. Оранжерейный, Конюшенный и Кухонный корпуса, Маслянный Луг, английские пейзажные сады. В северо-восточной части острова расположены теннисные корты, волейбольные площадки.

Локация дома также обладает и другими обширными парковыми зонами Крестовского и Каменного острова.

ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь 170 м?, 2-й этаж.
— ХОЛЛ
При входе в квартиру мы попадаем в прихожую-холл, площадью 28.59 м?, где организована ниша для хранения, с раздвижными дверями, из материала Дальневосточный орех (Италия). На полу использован белый мрамор, а центральная прорисовка выполнена из оникса.
— ГОСТИНАЯ
Площадь гостиной составляет 56.1 м?. Большое количество естественного освещения, за счет окон, с выходом на две стороны: Улицу Эсперова (юго-восток) и ландшафтный двор с детской площадкой (юго-запад). На полу выложен паркет Villа dе Раrсhеtti из дуба в стиле Павловской плетенка, который обладает, прекрасной износоустойчивостью, прост в уходе, долгое время сохраняет свою благородную красоту и подходит под любой интерьер. Вся лепнина натуральная, изготавливалась мастерами ПРЯМО в квартире. Помещение оснащено мебелью: диван Nаtuzzi, привезен из США, сделан из натуральной кожи, имеет два реклайнера, телевизор Sоny Вrаviа.
— КУХНЯ
Из гостиной, мы плавно попадаем в кухню-столовую, площадью 20.22 м?. Кухонный гарнитур- ручная работа, изготовлен из массива вишни, также, как и мебель (кресла, стол, сервант). На полу кухонной части выложен белый мрамор. Остров и рабочая поверхность сделана из гранита Сореnhаgеn.

Духовой шкаф, микроволновая печь, плита, кофемашина, чайник- итальянского производителя SМЕG, вытяжка Кuрреrsbusсh (Германия), холодильник и морозильная камера, с ледогенератором от фирмы Liеbhеrr (Германия), посудомоечная машина, встроенная в островную часть, немецкой компании NЕFF
— МАСТЕР-СПАЛЬНЯ
Спальная зона, удачно расположена в удаленной части от гостиной, площадью 18.33м?. Окна выходят на тихую ландшафтную сторону комплекса. Спальный гарнитур изготовлен из шпона красного дерева, привезен из США. Гардеробная, площадью 7.74 м?
— ВАННАЯ КОМНАТА В МАСТЕР-СПАЛЬНЕ
Ванна, площадью 13.4 м?, в которой располагается ванна-джакузи Рооlsра, с двумя режимами подачи воздуха, режим цветотерапии (несколько цветов подсветки воды) и «Жемчужными ваннами».

Важным элементом ванной комнаты является хаммам, немецкой компании Rераbаd, с подогревом сидений и спины, цветотерапией, ароматерапией и режимом летнего дождя. Мозаика хаммама выложена из натурального оникса .Пол выполнен из оникса Килиманджаро и белый оникс. Раковины, унитаз, биде- керамика, от немецкой компании Villеrоy&Восh.
— КАБИНЕТ
Удобной квадратной формы, площадью 14.49 м?, с выходом в тихий двор с озеленением, что позволяет полностью погрузиться в рабочий процесс. При желании, возможно адаптировать под детскую или еще одну спальную(гостевую) комнату.
— ВАННА КОМНАТА №2
Площадь гостевого санузла 10.7 м?, оборудованный шкафчиками для хранения, выполненные под заказ. Встраиваемые в гарнитур стиральная и сушильная машины немецкого бренда премиум-класса Мiеlе, с отличным качеством стирки/высушивания и большим выбором опций. Пол выполнен из белого мрамора.

Все световые элементы квартиры (торшер, люстры и бра) привезены под заказ из Италии, фирмы Ваby itаly, оконные проемы стеклопакеты дерево (дуб), установлена многоуровневая очистка воды, все межкомнатные и раздвижные двери итальянского производства, выполненные из Дальневосточного ореха. Стены в квартире из красного кирпича, отштукатурена БЕЗ использования гипсокартона!

Записывайтесь на просмотры, буду рада рассказать Вам больше!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 170 кв.м. в ЖК «Венеция» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 185 000 000 руб.