Уникальное предложение! Двухуровневый пентхаус с потрясающим видом на Неву в ЖК «Князь Александр Невский». Благодаря высоким потолкам 5,5 метров и окнам, выходящим на юг и восток, квартира наполнена светом и воздухом. Фактическая площадь квартиры 200 м2 (по документам - 148м2), без учета площади балконов. 1 этаж 103 м2, в т.ч. Кухня-гостинная-72 м2 1-Комната - 18,6 м2 Ванная комната - 7,7 м2 Туалет -2,7 м2 Постирочная 2,2 м2; 2 видовых панорамных балкона 5,5 м2 и 2,6 м2
2 этаж 79 м2, в т.ч. 2-Комната -18,4 м кв Ванная комната- 7,7 м кв Туалет-1- 2,7 м кв Коридор 14,5 м2 Кладовая -2 м2 Смонтировано межэтажное перекрытие (дополнительная жилая площадь) - 34 м2 Дополнительные 18 м2 на 1 и 2 этажах по индивидуальному тамбуру по 9 м2 !
В квартире выполнена подготовка под финишный ремонт: - шумо и теплоизоляция (стены первого и второго этажа обшиты минватой 100 мм и гипроком); - оштукатуривание стен; - дополнительная электрическая разводка; Установлена цельносварная металлическая лестница с заливкой ступеней бетоном.
Дом снабжён службой консьержей, высокоскоростными бесшумными лифтами, можно спуститься в паркинг и сходить в магазин не выходя на улицу. Придомовая территория под видеонаблюдением, включает в себя площадку для прогулки, гостевую парковку и подземный многоуровневый тёплый паркинг, несколько детских площадок (в т.ч. с качелями, спортинвентарем, песочницами) ЖК имеет массу удобств: фитнесс центр с бассейном, продуктовый магазин, аптека, салон красоты, пекарня, пиццерия, платный детский садик, медицинский центр, МФЦ и даже музей.
ИНФРАСТРУКТУРА: - Невский район один из наиболее зеленых и обжитых районов Петербурга; - До м. «Рыбацкое» 20 - 25 минут пешком или 4 минуты на транспорте; - Рядом 2 парка и набережная Невы; - Удобная транспортная доступность, выезд на КАД и транспортная развязка, позволяющая добраться в любой конец города; - Рядом детские сады и школы. - Гипермаркет «Лента» в 10 минутах пешком от дома
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Есть обременение. Один взрослый собственник. При необходимости ПОМОГУ в одобрении ипотеки! Звоните!
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 200 кв.м. в ЖК «Князь Александр Невский» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 138к2, цена 26 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.