Продаем 3-комнатную квартиру, 52.9 м²

В центральном районе столицы Ленинградской области город Гатчина в продаже 3-х комнатная квартира на 1-ом этаже 4-х этажного многоквартирного кирпичного дома.
- Не смотря на то, что квартира расположена на первом этаже она очень теплая, сухая, уютная и комфортная. Со светлой, положительной энергетикой.
- Общая площадь 52.9 кв.м., комнаты смежно-изолированные 17.8+11.2+8.2 кв.м., кухня 4.7 кв.м., санузел раздельный, прихожая. Дополнительно за раздвижной зеркальной дверью есть грамотно оборудованная гардеробная и кладовка, по современным стандартам, которые разделены на две части с установленной системой хранения, полочки, штанги из « IKEA».
- Все центральные коммуникации, включая горячую воду. БЕЗ ГАЗОВОЙ КОЛОНКИ.
- Квартира в очень приличном, хорошем состоянии. Сантехника, трубы горячей, холодной воды и канализационные в квартире заменены, в рабочем состоянии. Установлены счетчики на горячую, холодную воду, газ. Новые чугунные радиаторы отопления современного образца. Пол теплый, весь перебран качественно, выровнен. На доски уложена толстая фанера 18 мм, пробковая подложка и сверху в двух комнатах паркетная доска. В третьей комнате, меньшего метража, ламинат. Кухня и прихожая - линолеум. Во всей квартире установлены двухкамерные стеклопакеты. В комнате большего метража натяжной потолок. Межкомнатные двери качественные из массива дерева. Две входных двери, одна из которых качественная металлическая, вторая деревянная. В санузле и ванной комнате современные кафель, напольная плитка и система теплый пол. Есть полотенцесушитель. Установлен водогрей фирмы « Термекс «, на случай отключения горячей воды в связи с профилактическими работами.
- Как приятный бонус в подарок новому собственнику остается частично мебель и техника: Встроенная кухня « IKEA», Варочная газовая поверхность, Духовой шкаф « Hotpoint Аriston», вытяжка « IKEA». Полностью оборудованная встроенная система хранения в гардеробной и кладовке за раздвижной зеркальной дверью. Шкаф в прихожей. Водогрей фирмы « Термекс».
- Заезжай и живи. Для комфортного проживания, как одному, так и паре или семье с детьми. Дополнительных больших капиталовложений не требуется.
- Спокойные, тихие соседи.
- Чистый подъезд.
- Облагороженная придомовая территория, спортивная и детская площадки. Около дома расширяют парковку для автомобилей. Во дворе находится спортивная школа.
- Дом очень удобно расположен территориально. Вся инфраструктура шаговой доступности: Детские сады, школа 9, сетевые магазины «Пятерочка», « Верный», « Семишагофф», мебельный магазин, «Мастерок», поликлиника, аптеки, автобусная остановка.
- До железнодорожной платформы Гатчина-Татьянино ( Варшавская ветка. Конечная в г. Санкт-Петербург Балтийский вокзал)10 минут пешком.
- Первая продажа квартиры, собственность более 20 лет, собственники взрослые, опеки нет, документы готовы. Без обременений и ограничений. Укажем полную стоимость в Договоре. Встречная покупка.
- Торг.