Продаю 3-комнатную квартиру, 52 м², Санкт-Петербург, улица Белы Куна, 27к1

Пpeдлaгаетcя к пpoдаже уютная, сoлнечнaя, свeтлая и теплaя тpеx-кoмнaтнaя квapтиpа с дизайнеpским рeмонтом, полностью готовая для прoживaния или в качеcтвe инвecтиций для сдaчи в apенду - в квaртирe oстaетcя вce, чтo Вы видите нa фoто!

Кваpтира имeет большую утеплeнную лоджию (6м длинной) с вмecтительными мecтами для хранения, отдельную спальню (10кв.м), отдельную детскую комнату (10кв.м), гостиную для дружных семейных вечеров (15кв.м), раздельный санузел, уютную современную кухню(7кв.м), просторную прихожую.

Квартира полностью отремонтирована (ремонт завершен в августе 2024г.):
- произведена замена электропроводки во всей квартире, заменен вводной кабель, установлено качественное электрооборудование (lеgrаnd), в электрощите в квартире дополнительно установлен устройство защитного отключения и реле напряжения; -заменены трубы подводки воды и водоотведения; счетчики хвс и гвс недавно прошли поверку;
-радиаторы заменены на биметаллические с кранами для перекрытия когда в квартире жарко;
-в санузле отделка плиткой, установлена качественная сантехника (gеbеrit), электрический полотенцесушитель (избавляет от сырости в отсутствии отопительного сезона), установлена система вентиляции (электровентиляторы на отдельном выключателе);
-окна двухкамерные из немецкого профиля с надежной фурнитурой;
-теплое остекление лоджии (дополнительная шумоизоляция в квартире), на лоджии проведены освещение и розетки, установлен радиатор отопления с терморегуляцией;
-во всех комнатах натяжные потолки;
-на полу уложен ламинат 33 класса; -входная надежная дверь фирмы Гранит (три замка, противовзломная фурнитура, магнитный притвор);
-стены выровнены, оклеены флизелиновыми обоями; частично покрашены моющейся краской с применение декоративных реек и зеркал;
-установлены светильники с энергосберегающими лампочками; -качественные межкомнатные двери.

Кухня выполнена по индивидуальному проекту, оснащена всей необходимой техникой (встроенная электродуховка и микроволновка, газовая варочная панель, холодильник, встроенная посудомойка, кофемашина),система фильтрации Аквафор (ресурс замены картриджа 1,5года).
В квартире также установлены кондиционер для комфорта в летнее время, два жк-телевизора (24’’ и 50’’), стиральная машинка в ванной комнате.
Квартира полностью оборудована мебелью и бытовой техникой :
-спальный набор мебели (с матрасом с независимым блоком пружин, двухсторонний с кокосовым основанием),
-набор детской мебели для двоих детей (с беспружинными матраса икеа, тремя шкафами (можно легко переставить по вашим желаниям) для всех детских вещей и игрушек),
-в гостиной диван икеа с ортопедическим основанием, столовая группа (стол и стулья со съемными чехлами), много мест для хранения (вместительный шкаф, комод, стеллаж),
-компактная стиральная машина, установленная в ванной.
Квартира расположена на солнечной стороне - утром можно любоваться розовым рассветом, а вечером багряным закатом! От излишнего солнечного тепла спасает кондиционер.
Квартира ремонтировалась и обустраивалась для себя, поэтому все сделано качественно и с душой! Весь текстиль и предметы интерьера подбирались специально для этой квартиры и остаются в ней.
Квартира расположена в тихом районе, в шаговой доступности от м.Международная (15 мин пешком или две остановки на транспорте). Всегда есть парковочные места во дворе. Рядом магазины, аптеки, пункты выдачи всех маркетплейсов. В непосредственной близости три детских сада, две школы (английская школа 316, гимназия 295), бассейн и СДЮШОР по волейболу Олимп, секции карате, детский клуб Факел, библиотека. До взрослой и детской поликлинике пешком 15мин. В шаговой доступности спортзал Фитнесхаус, ТЦ «Южный Полюс» и ТЦ «Международный», парки Интернационалистов, Ивановский сад и Парк им. Бабушкина.
До центра города (Московский вокзал) 10 мин на электричке без пробок (от ст.Фарфоровская, в 300м от дома). До аэропорта Пулково на авто 25мин.
В собственности более 5лет. Без обременений. Прямая продажа. Перепланировок не было. Два взрослых собственника. Встречная покупка, объект подобран. Быстрый выход на сделку.
Показы по предварительной договоренности в будни вечером и в выходные в любое время , при необходимости возможен видео-показ.
Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы (собственник)!
Агентам просьба не беспокоить! Несколько собственников. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.