Продаю 3-комнатную квартиру, 53.2 м², Парголово

Пpодaм пpoстopную 3-евро кваpтиру в нoвом ЖК «ЦДС Рarkоlоvo»!

Уступкa oт физ. лицa, пoдxодит под семeйную и IТ ипoтеки. Цeнa нижe зaстpойщикa.
Bcя цена в дoговоpe.

Kвартиpa cдаeтся c чиcтoвой oтдeлкoй, готова к пpoживанию.
Отделка соврeмeнными матеpиaлами, значительнo выигpывaeт в cравнении с первой очередью. Высота потолков: 2,75 м (высота потолков в 1 очереди – 2,55 м).

- Установлена металлическая входная дверь в квартиру и межкомнатные двери;
- Установлены стеклопакеты;
- В санузлах – плитка (пол, стены до потолка);
- На стенах - обои под покраску;
- Ламинат на полу;
- Установлено сантехническое оборудование: ванна акриловая, раковина керамическая, смесители, унитаз;
- Установлен полотенцесушитель;
- Установлены счетчики ХВС и ГВС;
- Система отопления с установкой радиаторов;

Лучшая планировка в ЖК:
- Просторная кухня-гостиная с прямым выходом на лоджию;
- Две изолированные спальни;
- В одной из спален 2 окна, что даст большую освещенность и позволит продумать различные варианты эргономичного расположения мебели;
- В коридоре выделена отдельная ниша для хранения, в которой можно установить встроенный шкаф;

Срок сдачи: IV кв. 2024 года, но проект строится с опережением и сдать 2 очередь планируют в I кв. 2024. 1 очередь комплекса также была сдана и ключи передавались на год раньше официального срока по ДДУ.

Входные парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов и двумя входами: со двора и улицы.
В состав жилого комплекса входят 3 детских сада и школа. На общей территории спроектированы физкультурно-оздоровительный комплекс, торговый центр и поликлиника.
В торговой галерее, расположенной в первой очереди, уже функционируют магазины, кофейни, аптеки и салоны красоты.
В комплексе предусмотрен отдельный комьюнити-центр, где жители смогут собраться для проведения различных мероприятий.
В центре квартала, вдоль всех домов проходит зеленый бульвар протяженностью 1 км с пешеходными зонами, велодорожками, детскими и спортивными площадками, дополнительными местами для отдыха.
Во дворе каждого дома есть детские площадки. Основные зоны для активного детского отдыха и спортивных занятий будут вынесены за пределы индивидуальных дворов дома на общую территорию, что позволит сохранять тишину и приватность.

Территория комплекса полностью охраняется и закрыта от автомобилей. Для автовладельцев предусмотрены крытый паркинг и наземные стоянки.

ЖК «ЦДС Раrkоlоvо» находится в северной части Выборгского района. В 2 км расположена Ж/Д станция «Парголово».
Дорога на автомобиле до м. Пр. Просвещения и м. Пионерская составит 15 минут.
Также у комплекса есть остановки общественного транспорта.
Помимо возводимых садиков и школы на территории комплекса можно дойти в уже функционирующие в Парколово.
В пешей доступности находятся Шуваловский парк, Новоорловский заказник, Шуваловский карьер, Суздальские озера и Фермерское озеро.

Продам 3-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 53.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, поселок Парголово, цена 9 300 000 руб.