Продается 3-комнатная квартира, 53.6 м², Санкт-Петербург, наб. чёрной речки, 26

Прoдaётся трёхкомнатная двухстоpонняя квaртиpa 53,6 м.кв., в пeшeй доcтупности oт мeтpo Чёpная речка. Пpямая пpодажа от собственникa.

Tихий пpeстижный Пpимoрcкий paйон, pядoм c домом:

Mигуновcкий сaд, набеpeжная Чёрнoй pечки хоpошaя прoгулoчная зoнa, множeство paзличныx пpодуктовых магазинов, кафе, рестораны, пекарни, аптеки, банки.

В шаговой доступности от дома расположены:

Гимназия 631 (2 минуты пешком). Школа 53 (2 минуты пешком). Станция метро «Чёрная речка» (10 минут пешком). Река Нева (10минут пешком). Станция метро «Пионерская» (20минут пешком). Станция метро «Старая деревня» (20 минут пешком). Ботанический сад Петра Великого. Каменный остров. Место дуэли А.С. Пушкина. Елагин остров, центральный парк культуры и отдыха с речными прогулками под мостами. В семи минутах ходьбы находится жд станция «Новая деревня» что позволяет за 30 минут добраться до живописных мест Курортного района.

Описание квартиры:

Окна выходят на две стороны, в тихий зелёный двор и на улицу.

Все комнаты изолированные.

12,9 м.кв

10,4 м.кв + 1,6 м.кв., (вместительная гардеробная).

11 м.кв + 1м.кв., (встроенная гардеробная).

Перегородки между комнатами ненесущие, что позволяет при желании объединить кухню с комнатой 12,9 м.кв., за счёт частично или полного демонтажа стен. Создав тем самым единое удобное пространство кухни-гостиной в 20 метров квадратных с двумя окнами. Кухня и коридор ждут ваших дизайнерских решений.

Спальные комнаты оборудованные гардеробными, с хорошим ремонтом и мебелью.

Полностью заменены полы. В комнате 11 м.кв., тёплый пол.

Санузел раздельный со свежим ремонтом. В туалете заменены трубы.

Полноценная ванная комната в кафеле. Джакузи с гидромассажем.

На кухне остаётся вся мебель, стиральная машина.

Подъезд чистый, соседи хорошие.

Тихий, зелёный, благоустроенный двор с большой детской и спортивной площадкой.

Свободная парковка у дома.

Район очень уютный, спокойный, много парков, свежий воздух, рядом Финский залив.

Великолепная транспортная доступность, до центра города 15 минут на любом транспорте, ЗСД - 12 минут.

Квартира в свободной продаже.

Полная стоимость в договоре.

Один взрослый собственник.

Подходит под ипотеку сбербанка.

Просмотры по договорённости.

Рассматриваю варианты обмена на однокомнатную или двухкомнатную квартиру с Вашей доплатой.

Агентам:

Просьба не беспокоить без конкретного покупателя.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 53.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. чёрной речки, 26, цена 11 000 000 руб.