Продаю 3-комнатную квартиру, 54.8 м², Павловск, ул. мичурина, 30

Kвapтиpа достoйная Вашегo внимания!
O Локaции:
Умиpотвopениe пoд щeбeтaниe птиц, нeспешная рaзмерeнная жизнь в пoлном единении с природoй, нo при этoм в комфортныx уcлoвиях. A eще дeревья, очeнь много дepeвьев. Этo то, чтo oтличает Павлoвcк oт многиx пoxoжих городoв-cпутников Caнкт-Петербурга. Именно здесь, вдали от трасс, между двух парков с вековыми деревьями, видавшими многое, располагается маленький, уютный райончик вдоль улицы Мичурина. Это место, где соседи знают и с удовольствием общаются друг с другом. Это место, где принято здороваться, завидев соседа во дворе. Здесь нет алкоголиков, наркоманов, хулиганов. Словно сама энергетика этой местности, отталкивает дисгармонию заблудших человеческих душ, не давая разрушить реальность гармоничного мира, созданного природой и сохраненного человеком. Пятнадцать минут неспешной ходьбы вдоль парков и улиц, вернут Вас в самый центр городской реальности с её суетой, жд вокзалом, трассами, маршрутками, бегущими по своим делам пешеходами. Но стоит пройтись обратно и снова тишина с окружающей красотой природы, словно лекарство успокаивают любые тревоги. Вы можете жить в этой реальности!

О технических характеристиках:

Общая площадь – 54,8 м2.
Жилая площадь – 37,5 м2.
Площадь комнат – 16,9 /11,8/ 8,8 м2.
Кухня – 5,2 м2.
Коридор/прихожая – 6,3 м2.
Ванная комната/туалет (раздельные) – 4 / 2 м2.
Высота потолка – 2,5 м.

О коммуникациях:
В квартире полностью заменена проводка на медь.
Новая разводка труб от стояков. Трубы домовых стояков были заменены во всей парадной 1 год назад.
Холодная и горячая вода от центрального водоснабжения, а это значит никаких газовых колонок для подогрева воды нет.
Газ задействован, только для приготовления пищи, путём прямого подключения плиты к газопроводу.
На всех источниках установлены счётчики.
О ремонте:
Металлическая, надёжная двойная входная дверь.
Квартира имеет косметический ремонт пригодный для проживания.
Квартира застеклена пластиковыми стеклопакетами. Очень тепло, комфортно, пол тёплый.
В зале, на кухне, в коридоре натяжные потолки. В детской комнате потолок выровнен и покрашен.
На полу: в комнатах - ламинат, в коридоре и на кухне - виниловые панели, в ванне и туалете - плитка.
О планировке:
Трехкомнатная квартира с правильной планировкой и формой комнат. Туалет и ванна раздельные, комнаты две раздельные, в зале третья смежная. В детской комнате имеется ниша под кладовую.
О виде из окон:
Все окна выходят во двор на густые насаждения.
Про инфраструктуру: для детей в шаговой доступности располагается 464 школа, 22 и 26 детские сады. Недалеко располагается продуктовый магазин Дикси. В двухстах метрах от дома конноспортивный клуб и контактный зоопарк. Ваш личный парк позволит совершать неспешные пешие прогулки летом, а зимой можно прокатиться на лыжах. Квартира идеально подойдет для молодой семьи с детьми или для пары уважаемого возраста.
Про транспортную инфраструктуру: до метро Купчино/Московская 50 минут на маршрутке или автобусе (остановка 2 мин. пешком). В пешей доступности (15 минут пешком) находится Ж/Д станция «Павловск», время в пути до Витебского вокзала около 30 минут. Проезд 50 рублей.
Поможем с оформление ипотеки даже в сложных случаях. Работаем с жилищными сертификатами и материнским капиталом.
ВОЗМОЖЕН КОНСТРУКТИВНЫЙ ТОРГ!
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10403784. Район: Пушкинский.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 54.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Павловск, ул. мичурина, 30, цена 7 500 000 руб.