Продажа 3-комнатной квартиры, 56.1 м²

Продаётся уютная 3-х комнатная квартира в тихой гавани района, на Среднеохтинском проспекте д.1 к.4! Вариант под ремонт!!!
Ключевые характеристики
• Общая площадь по выписке ЕГРН 56,1 м?: классическая планировка с рациональным зонированием.
• Кухня: компактная территория 6,5 м? - есть необходимое пространство для готовки разнообразных блюд.
• Гостиная: просторная зона 19,8 м? — идеальное пространство для семейных вечеров и приёма гостей.
• Спальня 1: уютная комната 11,3 м? — отдельное место для гардеробной.
• Спальня 2: уютная комната 10 м? — зона для полноценного отдыха, с встроенной зоной хранения
• Санузел: совмещенный 1,5 м? + 2,5 м?, удобство и функциональность в повседневной жизни.
• Прихожая: вместительная 4,5 м? — достаточно места для хранения вещей, есть ниша куда все спрятать.
• Ориентация окон: на две стороны.
• О Доме:
Кирпичный 5-ти этажный дом, построенный в 1961 году, всего 60 квартир и 3 подъезда. 4 квартиры на этаже. Отопление, водоснабжение и газоснабжение центральное.
Плюсы дома относительно других домов в этом районе:
1-ый этаж без коммерции, магазинов и отсутствием Наливаек
Нет маргинальных личностей, тихо, в парадной чисто.
Отсутствуют шумные соседи вокруг квартиры, все живут десятилетиями.
Нет уличных шумов, так как квартира расположена на комфортной удаленности от улицы.
Транспортная доступность:
До станции метро Новочеркасская и Ладожская можно дойти пешком примерно за ~20-30 минут.
Социальная инфраструктура:
• Средняя школа 515
• Лицей 533
• Детский сад 21
• Детский сад 22
• Детский сад 34
Торговая доступность
В шаговой доступности есть супермаркеты Пятёрочка. Пекарня Хлебник, Вкус Вилл, Винлаб.
Аптеки
Озерки, Вита Экспресс.
Юридическая информация:
Прямая продажа!!!
Два собственника (1950 и 1951 год). Квартира в собственности по св-ву о праве на наследство по завещанию от 18.11.2024 года. Полная цена в договоре. У собственников есть свои квартиры в собственности, в которых они живут всю жизнь, дети собственников в курсе продажи, все необходимые справки ПНД и НД предоставим. Цель продажи: Квартира не востребована собственниками, так как есть свое жилье.
Звоните, не упустите шанс воспользоваться уникальным предложением на рынке в данной локации.