Продажа 3-комнатной квартиры, 56 м²

Kод oбъектa: 2019250.

Светлая трёхкомнатнaя кваpтирa c готовым доxoдoм pядoм c мeтpо «Наpвcкaя»
Санкт-Петepбуpг, ул. Tpефoлeвa, 15
Pедкoe пpедлoжениe в дaвно обжитом paйoнe с шаговoй дoступностью до мeтpо и выcoким инвестиционным потенциaлoм.
Квартирa, котopaя пpиносит доход
Объект уже генерирует прибыль — сейчас в квартире проживает аккуратная и надёжная семья арендаторов, готовая остаться и дальше. Покупку можно рассматривать как инвестицию с доходом с первого дня или как жильё для собственного проживания — квартира полностью оснащена всем необходимым.
Планировка и комфорт
Общая площадь: 55,9 м?
Этаж: 5 из 6 (без лифта)
Дом: кирпичный, 1962 года постройки
Удобная планировка на две стороны света обеспечивает много естественного освещения и спокойную атмосферу.
Функциональное зонирование:
гостиная и две изолированные спальни,
в каждой спальне предусмотрена отдельная гардеробная (~1,5 м?),
два балкона — редкое и особенно ценное преимущество,
кухня 5,8 м? — компактная, но практичная,
раздельный санузел — удобно для семьи.
Пятый этаж добавляет тишины: сверху нет соседей, а в подъезде расположено немного квартир.
Дом и окружение
Кирпичный дом после капитального ремонта — тёплый, надёжный и ухоженный.
Чистый подъезд после косметического ремонта
Спокойные и доброжелательные соседи
На первом этаже расположен магазин «Дикси», рядом кафе и аптеки
Зелёный двор с лавочками — приятное место для прогулок
Локация, которая всегда пользуется спросом
14 минут пешком до станции метро «Нарвская»
Удобный выезд на основные городские магистрали
В шаговой доступности:
школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта
Рядом расположены зелёные зоны для прогулок и отдыха
Район стабильно востребован как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Юридическая часть
Прямая продажа
Один совершеннолетний собственник
В собственности более 5 лет
Без обременений
Документы готовы к быстрой и безопасной сделке
Итог
Квартира удачно сочетает выгодную локацию, удобную планировку и инвестиционную привлекательность. Светлая, тёплая и ухоженная — такие предложения редко задерживаются на рынке, отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций — достойное предложение в районе метро «Нарвская»!