Продается 3-комнатная квартира, 57.2 м², Павлово

В мае 2024 года выставим на продажу или на обмен 3-х комнатную квартиру. Общая площадь 57,2 м2. Больше пока про площади сказать не могу, заказал выписку из БТИ. Комнаты раздельные, коридор большой, с/у раздельный, кладовая, лоджия на комнату и кухню (6 м2). Второй этаж, 5 этажей в доме. Чистый подъезд, адекватные соседи, море парковочных мест. До берега реки Нева 150 метров, современная парковая зона, большая новая детская площадка. В посёлке амбулатория, школа, сад, почта, Магнит, Пятёрочка, баня. Отопление паровое, газовая колонка. Топят так, что зимой приходится открывать окна. До остановки автобуса 5 минут пешком (Кировск, Шлиссельбург, Мурманское шоссе в одну сторону и Колпино, метро Рыбацкое, КАД в другую сторону). Рядом озёра, карьеры, лес. Место действительно очень достойное.
Также вместе с домом идёт земельный участок, 6 соток, разработанный, заезд (парковка). На участке старый дом 6*6, который мы используем под кладовку и планировали под хранение инструмента и строительного материала на время строительства дома. Участок в 15 минутах езды от квартиры. Хорошее место, охрана, шлагбаум, лес, участок угловой (два соседа).
Нас интересует: юг России. Только недвижимость со строениями под сдачу жилья туристам.
Почему 2024 год? 5 лет в собственности квартира нет налогов при сделке.
Почему выкладываем сейчас? Вдруг где-то там, на берегу тёплого моря есть ты, тот, кто мечтает жить не далеко от Санкт-Петербурга и планируешь переезд через пару лет. Начинать искать варианты уже надо сейчас.
Позже начну выкладывать фотографии.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 57.2 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Кировский район, поселок городского типа Павлово, цена 7 000 000 руб.