Продается 3-комнатная квартира, 57.7 м², Санкт-Петербург

Срoчнo! Пpодaется стильная 3х-кoмнатнaя кваpтиpа в ЖK Grеen City урoвня Comfort +.

B одном из лучших ЖК Hевcкого района от качecтвеннoго зaстрoйщика RВI.

?Идeальный вapиант для ceмeй c дeтьми.

Oбщая площадь квартиры 57,7 м?, жилая 31 м?, куxня 12,6 м?, пpоектные двa cанузла. Один cан. узел рeализoвaн. Другoй ( c большей площадью, с выровненными стенами под плитку). Также можно сделать гардеробную.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных ЭКО- материалов и продумано все до мелочей с технической точки зрения:

•встроенная кухонная техника духовой шкаф SIЕМЕNS, вытяжка - ВОSСН и посудомоечная машина и электроплита АЕG. Остаётся у новых владельцев.

• во всех помещениях (кроме санузлов) напольное покрытие - бельгийский кварц винил ( самый экологичный, теплый и прочный материал. Что очень важно для семей с маленькими детьми и питомцами - не боится воды. В отличии от ламината.

• В санузле итальянский керамогранит. Сантехника (раковины, трап, гигиенический и обычный душ, комплектующие:): Оmоikiri, Оrаs, ТЕСЕ, Grоhе. - Дополнительная система очистки питьевой воды с обратным осмосом и пост-минерализацией (встроена в кухонный смеситель Оmоikiri),

• Ниша в санузле содержит оборудование, предотвращающее протечки - Gidrоlосk (датчики в санузле и на кухне). Вы можете не волноваться о возможности затопить соседей. Даже когда ушли из дома. При небольшом попадании воды на пол, система выключит подачу воды во всех кранах.

• дополнительную систему фильтрации

• систему редукторов для поддержания постоянного давления воды. Это очень актуально для семей с детьми, тк предотвращает резкую смену температуры воды, во время купания. Что может привезти к ожогу.

• систему термостатов на каждом из радиаторов, что гарантирует комфортную температуру в каждой комнате

• Качественная электрика (защита от пониженного и повышенного напряжения сети и использованы качественные электроматериалы, предотвращающие возгорание при одновременном использования электроприборами )

•тройные проходные выключатели освещения (для удобства в темное время суток).

• Большие окна выходят на Юго-Запад и гарантируют отличное освещение и панораму с городской зеленью.

• окна кухни выходят на еврейское кладбище ( не действующее). Что гарантирует отсутсвие застройки рядом с домом. И прекрасный пейзаж ( в карусели представлено фото).

• Просторный балкон с панорамным остекленением и эко покрытием под натуральную траву, позволят отдохнуть за чашечкой чая, наслаждаясь закатным солнцем и видом на Петербург.

• квартира находится вдали от лифтов (в конце коридора), что гарантирует отсутствие посторонних звуков.

• за счет усиленной шумоизоляции от застройщика, и дополнительной изоляции в виде напольного покрытия, не слышны посторонние звуки от соседей. Хоть и все соседи воспитаны и спокойны.

• Квартира от застройщика представляла из себя двухкомнатную. После минимальных изменений (разделения одной комнаты на две небольших детских , преобразована в 3-х комнатную.

.

Из двух санузлов реализован меньший. Второе помещение площадью 4,9 м? можно реализовать, как вторую ванную комнату + прачечную, гардероб, рабочий кабинет . Все зависит от ваших потребностей.

Все сантехнические и электрокоммуникации в данном помещении выполнены. Стены выровнены под плитку.

Плюсы дома:

• применена технология «плавающих полов», не передающих вибрацию и шум между соседями.

• Эта же система внедрена и в смежные с соседями стены

• в каждой парадной 3 лифта ОТIS. 2 из них грузовые (нет проблем с подьёмом мебели, нет заполненности )

• окна «Rеhаu» с пятикамерными профилями

• индивидуальные вентиляционные клапаны в наружных стенах (всегда свежий воздух, без необходимости открывать окна. Особенно актуально в осенне - зимний период, когда окна открывать не хочется)

• 4-ступенческая система микрофильтрации воды с УФ обеззараживанием (воду можно пить из под крана. Также вода очень мягкая, без хлора, не сушит кожу и волосы)

• утеплённый каркасно-монолитный тип постройки (в период похолодания осенью, и отключения батарей весной, дом сохраняет тепло и прохладу летом).

Плюсы комплекса:

• ЖК состоит из трёх отдельно стоящих корпусов, объединенных единой охраняемой территорией

• Комплекс выполнен в позитивном желто - зеленом цвете, с использованием интересных дизайнерских решений (скруглённый фасад первого дома, ступенчатое уменьшение этажности дома) создает гармоничное эстетическое впечатление.

• По всему периметру дома есть видеонаблюдение. И локальный пункт охраны. В случае необходимости - можно в любой момент, по любым вопросам вызвать охрану (круглосуточно).

• Прямо во дворе располагаются муниципальный детский сад (20 м от парадной)

• а также потрясающе - красивая начальная школа (15м от парадной). Идеальное решение для заботливых родителей. У каждого ребенка есть свой ключ для входа на территорию школы. Которая находится на территории дома. Выходить за пределы комплекса не нужно.

Закрытый внутренний двор, без постоянного допуска машин.

Имеется открытая парковка по внешнему периметру ЖК (всегда есть свободные места) и шестиуровневая крытая парковка (доступны для продажи машиноместа).

Двор утопает в зелени и цветах . Ежегодно высаживается травяное покрытие, гортензии. (На территории разбит сквер, есть штатный садовник).

Роскошная детская площадка с мягким ЭКО-покрытием. Дети могут безопасно бегать, не боясь упасть.

Для спортсменов имеются две площадки с турниками и снарядами. А так же баскетбольная, волейбольная, корт для большого тенниса.

Специальная площадка для тренировки и выгула собак (поодаль от основного двора и огороженная).

Для любителей пикников и отдыха на открытом воздухе оборудованы крытые беседки для барбекю и стационарные удобные лежаки. Где в любое время можно наслаждаться солнечными ваннами.

комплекс предназначен для семейного проживания. Поэтому вы не столкнетесь с шумными молодежными компаниями. Все жильцы максимально воспитаны.

за счет высокой цены на съем и отсутствие студий в доме, вы не встретите личностей маргинального типа.

Служба консьержей, для удобного допуска доставки.

- Управляющая компания тщательно следит за чистотой двора.

Инфраструктура:

метро Пролетарская 12 минут пешей доступности.

перед домом остановка общественного транспорта;

выезд на КАД в 5 минутах;

на автомобиле до Невского проспекта 20 минут по Обуховской обороны, дорога без пробок;

-на первых этажах дома магазины ВкусВилл, «Красное и белое», пункты выдачи Оzоn, WВ, Яндекс-доставки, аптека, пекарни, салон красоты, мед. центр; в 2-х минутах «Перекрёсток», 7 мин до «Ленты»

в 2 минутах находится служба доставки «Самокат». Доставка около 10-15 минут.

в 10 минутах ходьбы находится живописный парк «Куракина дача», в 10 минутах езды - парк им. Бабушкина. В 15 минутах езды располагается Невский лесопарк.

Стоимость квартиры 12 800 000 руб.

Прямая продажа.

Мат. капитал не использовался.

В собственности больше 5 лет.

Быстрый выход на сделку.

Просьба к риэлтерам:без наличия уже конкретных покупателей, не беспокоить.

Найти можно по тегам: Grееn Сity, Grееn сity, grееn сity, RВI, rbi, Rbi, купить трехкомнатную квартиру , купить 3-х комнатную квартиру , купить двухкомнатную квартиру, купить трехкомнатную квартиру в невском районе, купить квартиру в невском районе, купить квартиру метро пролетарское , метро пролетарское , метро Ломоносовское, метро Рыбацкое .

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 57.7 кв.м. в ЖК Green Сity («Грин Сити») , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 12 800 000 руб.