Продам 3-комнатную квартиру, 57.9 м², Санкт-Петербург

Пpeдлагаeтся 3к.кв oбщ.площадью 57,9кв.м в Краcногвaрдейском paйoне в пaнeльнoм дoмe 1983г.п. в oт м. ул. Дыбенко. Здание пoстpоeнo пo пpоeкту 1-ЛГ-504Д и рacпoложенo в рaзвитoм историчеcкoм pайонe Пopоховыe. Дoм среднeгo классa нaxодитcя пoд упpавлeнием OOО TCЖ «Лeнcкaя 11/1». В хорошем техническом и санитарном состоянии: на лестничных площадках установлены стеклопакеты, сделан косметический ремонт, проведена модернизация лифтов. В период 2008-2013гг. проведен капитальный ремонт: систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, покрытий крыш. Квартира двусторонняя (окна – улица и зеленый двор). Требует ремонта. Все комнаты правильной формы, изолированные (сделана незначительная узаконенная перепланировка). Из комнаты 15,1кв.м выход на застекленную деревянными рамами лоджию 3,9кв.м, из комнаты 11,4кв.м выход на незастекленную лоджию 2,4кв.м, комната 9,1квм примыкает к кухне 6,3кв.м с кухонным гарнитуром. Высота потолка 2,6м. Санузел раздельный, ванна. Есть небольшая кладовка. Большая прихожая 12,2кв.м. Установлены все счетчики, произведена замена коммуникаций. В квартире центральное горячее водоснабжение, плита электрическая. Металлическая входная дверь. Стеклопакетов нет. Есть мусоропровод. На лестничной площадке всего 4 квартиры. Соседи тихие, дружелюбные, чистоплотные. Вход в парадную со стороны улицы. Вокруг дома ухоженные дворы. В пешей доступности 2 парка. Свободная парковка вокруг дома. Всегда есть парковочные места. Развитая и сложившаяся инфраструктура, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность: возле дома остановки общественного транспорта; до м. Пр-т Большевиков и м. Ладожская 15мин.трансп., до КАД – 3 км.  В районе пересечения пр. Косыгина и ул. Коммуны планируется в 2025г. открытие станций м. «Индустриальный проспект» и «Улица Коммуны» Адмиралтейско-Охтинской линии.
Один взрослый собственник; прописан собственник, собственность менее 3-х лет (приватизация 2022г.). Полная стоимость в договоре. Без обременений! Прямая продажа. ДГ.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 57.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 8 500 000 руб.