Продам 3-комнатную квартиру, 58.6 м², Санкт-Петербург, ул. лётчика пилютова, 15

Дoм пocле кaпитальнoго ремонта 2024 гoда!!!

Пpодaeтcя тpexкoмнaтнaя квapтиpa с прекрaснoй планировкой общей площадью 58,60 м2 жилaя 44,20 м2 oт сoбcтвeнника. Агентов пpосьбa нe бeспoкоить.

О KВAPТИPЕ:
Cделaн кaпитальный ремoнт
- сaнтeхника (paзвoдка труб нa полипрoпилeн)
- элeктpика (вся проводка скрытая, никаких кабель каналов нет, стены штрабили, розеток достаточное количество в каждом помещении)
- входная металлическая дверь с зеркалом и современными замками безопасности + установлена вторая дверь под требования системы охраны (сигнализация)
- межкомнатные двери в светлых тонах
- пластиковые окна
- ламинат во всех комнатах
- кафельная плитка в сан узле, на кухне и в коридоре
- потолки не натяжные
- отопительные батареи чугунные (удалось прочистить и сохранить), кроме одной в гостинной установлена биметаллическая
- произведена шпаклёвка стен, а также новые обои в светлых тонах

ОЧЕНЬ просторная гостиная 19,40 м2.
Две изолированные комнаты 13,70 м2 и 11,10 м2
Кухня 5,50 м2
Отдельная от коридора гардеробная в нише между комнатами.
Санузел совмещён, есть отдельный вывод и кран под стиральную машинку.
Квартира двухсторонняя.
Дом стоит полностью во дворе, одно окно на новую современную детскую площадку, три окна и балкон на дворовую парковку.
В квартире остаётся кухонный гарнитур, варочная панель на 4ре комфорки фирмы LЕХ, духовой шкаф, все люстры, все карнизы, зеркальные двери купе в гардеробной.

ВАЖНО для аллергиков:
В квартира животных нет, а также в квартире не курят!

О ДОМЕ:
Не смотря на то, что дом не из новых построек он очень ухоженный.
В доме всего 80 квартир, это 4 парадные по 20 квартир в каждой, на этаже по 4 квартиры
- на крыше был произведён ремонт покрытия, протечек НЕТ!
- в каждой парадной установлен новый современный домофон с видеонаблюдением (с приложения на телефоне можно просматривать камеру онлайн и смотреть видео в архиве записи, а также получать видеовызов, отвечать и открывать с телефона не подходя к домофону)
- заменены тамбурные двери на металопластик, также в тамбуре новая противоскользящая плитка
- новые современные почтовые ящики
- новые осветительные приборы с датчиком движения у входа в парадную и на каждом этаже

Сам дом после капитального ремонта фасадов, это замена окон в парадных на пластиковые, облицовка фасада полностью, замена входных металических дверей и ремонт балконов.
Будет производиться косметический ремонт парадных (окраска стен).
Документы на данные работы подписаны и утверждены в сроках.
Во дворе у дома есть парковка на 12 автомобилей, а также много зелени и клумбы с цветами

О РАЙОНЕ:
очень развитая инфраструктура: 4 детских садика, 2 школы, университет МВД, Росгвардия
В 3х минутах ходьбы большой магазин пятёрочка, аптека и автобусная остановка

1 взрослый собственник, собственность более 5 лет, квартира покупалась за наличные деньги без использования мат капитала, без субсидий, без ипотеки и прочего
Быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре
Возможна покупка с мебелью и техникой.
Торг уместен

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 58.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. лётчика пилютова, 15, цена 9 000 000 руб.