Продам 3-комнатную квартиру, 58 м², Санкт-Петербург, улица Пограничника Гарькавого, 34К1

Трехкомнатная квартира, которую основательно доработали для комфортного проживания 3 человек (семья с ребенком). План изначальной и текущей планировки приложены.
В квартире 2 отдельные изолированные комнаты (детская и взрослая спальня с балконом) и 1 комната объединена с кухней, где мы все пересекаемся. Раздельный санузел для ценителей старых традиций и уединения. Полноценная акриловая ванна 70*170 (ребенок 7 лет в ней пока еще может плавать). В ванне стиралка и есть возможность поставить сушильную машину. В конце коридора - металлические стеллажи. Там можно сделать гардеробную или систему хранения (1.3*1.0).
Когда покупали квартиру, то делали основательный ремонт (по последним фото видно). Сносили всю «дранку» и строили нормальные ровные стены из пазогребня. Так же в квартире была заменена вся алюминиевая проводка на новые медные провода и новый щиток с автоматами - всё можно отключать отдельно, сантехника заменена вся на полипропилен, новые окна, по всей площади квартиры идет матовый натяжной потолок + лампочки. Никаких висящих люстр (кроме лампы над обеденным столом), новые биметаллические радиаторы rifar с регуляторами тепла и стояки отопления. Старый паркет был выкинут, так как был в сносном состоянии, но балки под ним были уже в ужасном состоянии (да и воняла вся эта история). Перепад высот из детской до балкона был около 12 сантиметров. В квартире сухая стяжка и ламинат единым контуром по всей площади квартиры (пороги есть только в ванну и туалет) - шваброид удобно катается везде а мы ходим босиком, так как тепло. Все, что касается газа так же было заменено - шланги, соединения, плита (плита Hansa). Вызывался газовик и всё делалось сертифицированным специалистом, а не «зачем вызывать? мы сами сделаем».
Так как дом кирпичный, то зимой в нем тепло (батареи не всегда на полную мощность работают), а летом прохладно. Про «лето» немного поясню - утром прохладно в комнате с балконом (так как солнце «прожаривает» кухню и детскую, а вечером наоборот - на другой половине дома комфортно, а в комнате с балконом жарко. Но ВСЕГДА в квартире есть угол, где летом не умираешь от жары. Можно открыть окна с двух сторон, но у нас любопытная кошка, которая любит греться на солнце. В общем летом можно спокойно жить без кондея. Солнце, напомню, по нормальным нормам должно попадать в квартиру и вероломно убивать вирусы и бактерии а не «2 часа по текущим нормам». Квартира очень хорошо проветривается сама по себе. Летом это заметно по каким-то паучкам, которые редко, но заходили к нам на огонек. Бережно были спроважены в общий коридор. Есть мусоропровод. Вы никогда не оцените его прелесть, пока не бросите в этот мусоропровод с 8 этажа половину арбуза. Это надо испытать самому. Так же помойка есть во дворе (негабарит носить можно туда).

Все описание не влезло - ищите объявление на других площадках!

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 58 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Пограничника Гарькавого, 34К1, цена 15 500 000 руб.