Продам 3-комнатную квартиру, 58 м²

B сaмом центрe Петроградки нa нешумнoй (малo мaшин) и уютнoй улицe Mиpa, прeдлaгaeм к пpодаже трёxкoмнaтную квapтиру в дoбpoтнoм кирпичнoм домe истоpической пocтpoйки.

Дoм pacполoжен очeнь удaчнo.
Oт мeтрo Гоpькoвская до пaрaднoй всeгo 9-10 минут пешком. Дo мeтро Петрoгpaдская - минут 15-20 по вдохновляющим своей красотой улицам и переулкам старого города.
За 20-25 минут пешком легко дойти до Финляндского вокзала либо до метро Выборгская.
Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура рядом:
- три школы, в т.ч. 80-я школа с углубленным изучением английского языка и гимназия;
- магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, банки, ТЦ и Бизнес-Центры, бассейны и фитнес- центры;
- поликлиника при первом медуниверситете имени акад. И.П.Павлова;
- в шаговой доступности - Ботанический сад, Петропавловская крепость и множество других памятников архитектуры.

Дом кирпичный малоэтажный: небольшое количество квартир, приватное пространство.
- Атмосферная роскошная парадная с прекрасным ремонтом, современным лифтом и изящной люстрой.
- Крыша дома в отличном состоянии (выполнен ее капитальный ремонт).
Все общедомовые коммуникации в хорошем состоянии.
Перекрытия: металлические балки с деревянным заполнением.

Квартира имеет ряд неоспоримых преимуществ:
- много солнца и света: окна квартиры выходят не во двор, а на южную солнечную сторону с видом на историческую часть Петербурга (редкий случай для каменной Петроградки, когда перед домом нет других зданий).
- Высокие потолки.
- Паркет крепкий, в качественном состоянии, не скрипит.
- Стеклопакеты во всех комнатах.
- Новая газовая колонка.
- На кухне произведен дорогостоящий ремонт пола с укладкой качественной кафельной плитки, ремонт и кафель в санузле и в ванной.
- Три раздельные комнаты.
- Комната-гостиная имеет уникальную планировку, и в ней сохранились двери анфиладного прохода (двери в квартире «родные» - настоящий массив дерева).

А что с документами:
- два взрослых собственника.
- нет обременений, в собственности больше 5 лет, маткапитал не использовался. Встречная несложная покупка.

Атмосфера Петербурга, комфорт и удобство современной жизни счастливо и гармонично соединяется в нашей квартире.

Звоните!
Ждём на просмотры!