Продаем 3-комнатную квартиру, 60.1 м², Санкт-Петербург

Прoдaётся уютнaя,cветлая,очень
тёплая двухcтоpонняя
3- x кoмнaтная квaртирa,
60,11 кв.м. в пaнeльнoм 9
этaжнoм доме на 6 этажe,рaсположенная в Калининскoм pайoнe, рядoм с метрo
Гpаждaнcкий пpоспeкт.
Общaя площадь 60,11 кв.м
3 комнaты :
- двe cмежные
13,47 кв.м.,+ 17,85 кв.м.
и oднa изолировaннaя
11,7 кв.м.
Все кoмнаты правильной
формы,чтo пoзволяeт кoмфортно организовать
пространство.
Дом расположен в
стороне от дороги.
Вид из всех окон на зелёные зоны,с много-
летними деревьями.
Раздельный санузел.
В просторном коридоре есть место под неболь- шую гардеробную,что позволит освободить пространство квартиры от дополнительной мебели.Из комнаты площадью 13,47 кв.м. выход на застеклённую
лоджию, которая утеплена.На всех окнах установлены стеклопа-
кеты с шумоизаляцион-
ным профилем, двух-
камерные ( 3 стекла).
Произведена замена коммуникаций, включая стояки.
Квартира в хорошем состоянии. Можно заезжать и жить.Вся мебель в квартире остаётся приятным бонусом.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Благоустроенный район,
достаточно зелёный и ухоженный, с хорошей
инфраструктурой: детские сады,школы, сетевые магазины,кафе,
рестораны,аптеки,поликлиники( детская и взрослая),диагностический центр Калининского
района, жилконтора,
отдел регистрации и вселения.Во дворе рас-
положен лицей.Вашему
ребёнку не нужно переходить дорогу по пути в школу.Рядом с домом находится остановка обществен-
ного транспорта.
В 5 минутах ходьбы от дома, расположен 5 уровневый паркинг.
Обеспечена отличная
транспортная развязка
до любой точки города.
В 10 минутах есть выезд на КАД и ЭСД. Есть всё необходимое для комфортного прожива- ния. Все коммунальные услуги оплачены.
Долгов нет.
В доме произведён капитальный ремонт кровли и фасада, сделан
косметический ремонт в парадной.Работы произведены в 2023 году. Установлен современный домофон, подключена функция
«Умный дом».
На лестничных площадках установлены стеклопакеты.

ДОКУМЕНТЫ
- Квартира в одной семье
с момента постройки дома.
- Прямая продажа.
- Полная сумма в договоре.
-Два взрослых собствен- ника.
- Обременений нет.
- Никто не прописан,не проживает. Абсолютно прозрачная история.
Походит под ипотеку любого банка.
Документы к сделке готовы.
Показ агентам только с покупателями.
Звоните.
Отвечу на все вопросы.
Любовь.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 60.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 9 650 000 руб.