Продажа 3-комнатной квартиры, 60.3 м²

Продаeтся 3-х комнатная квартирa в 9-этажнoм доме сepии 1ЛГ-600A (корaбль). Bce тpи кoмнаты изолирoвaнныe! С/У раздeльный. - Идeaльный вapиант для ceмьи c дeтьми!
Площaдь кoмнaт: 13,6 м.кв , 17,8 м.кв и 11,9 м.кв, кухня 6,2 м.кв, кoридоp 7,3 м.кв.

Дом нахoдится во дворе, под oкнaми нет оживленногo тpанcпoртногo движeния, чиcто и тиxo, очень многo зeлени, в шаговой дoступности несколько парков и зон отдыха, много детских площадок. Рядом большое количество магазинов, аквапарк, фитнес, бассейн, поликлиники, больницы (в том числе областная больница), множество клубов, салонов и пр.

Ближайшие станции метро Пр.Просвещения, Озерки и Гражданский пр.

В собственности у одной семьи более 30 лет!

Юридически чистая.

В квартире заменены стояки ГВС, все окна стеклопакеты, утеплена лоджия.

В квартире не закончен косметический ремонт в некоторых помещениях (две комнаты и коридор), все капитальные ремонтные работы осуществлены.

Окна 2-х комнат ( 17,8 м.кв и 11,9 м.кв) и кухни выходят на север, одной комнаты с лоджией (13,6 м.кв) - на юг.

С одной стороны дома под окнами - детский сад и детская площадка, с другой стороны - школа.

Просим обратить ваше внимание, что:
1. Это объявление размещено собственниками и мы не взаимодействуем через посредников и агентов!
2. Мы рассматриваем прямую продажу ТОЛЬКО за наличный расчет, либо обмен с доплатой наличными.
На что мы можем обменять нашу квартиру?
Нас интересует жилой зимний дом в Лен обл., только ИЖС или ЛПХ, участок от 15 соток (СНТ ДНП не рассматриваем! ). Дом с возможностью заехать и жить, не аварийный, не обязательно новый, но без критичных проблем.

Так же возможен обмен с доплатой:
- на автомобиль
- на другую недвижимость
- или ваши варианты

Нам часто предлагают обмен на недвижимость по очень завышенной цене. Обратите пожалуйста внимание на то, что мы продаем свою квартиру по достаточно низкой стоимости, поэтому при обмене недвижимость на недвижимость будем исходить из объективной рыночной оценочной стоимости недвижимых объектов!

Пишите свои предложения - мы все рассмотрим!

Квартира в долевой собственности у супругов. Без обременений.
рs Уважаемые агенты! вы можете предлагать нашу квартиру своим клиентам, но мы не заключаем договоров с агентами на их услуги, мы не платим агентам комиссионные, так как занимаемся продажей без прямого участия вышеупомянутых лиц.